Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Dieses Angebot richtet sich an Wohnungssuchende, die eine attraktive Tauschmöglichkeit in Hamburg suchen. Die angebotene Wohnung ist eine schöne **3-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **74 m²** und befindet sich in beliebter Lage.
Die Wohnung verfügt über zwei Balkone, die zum Entspannen einladen, sowie Zugang zu einem großen Gemeinschaftsgarten mit altem Baumbestand. Die Aufteilung der Zimmer ist ideal für Singles oder Paare: Zwei größere Räume werden derzeit als Wohn- und Schlafzimmer genutzt, während ein dritter, kleinerer Raum sich perfekt als Arbeitszimmer oder begehbarer Kleiderschrank eignet.
**Besondere Merkmale der Wohnung:** * Zwei Balkone (Nord- und Südausrichtung) * Großer Gemeinschaftsgarten * Hervorragende Verkehrsanbindung
Die Lage in Hoheluft bietet eine **tolle Anbindung** an öffentliche Verkehrsmittel. Die U-Bahn-Stationen Eppendorfer Baum (U3) sind nur ca. 7 Gehminuten entfernt, die Station Klosterstern (U1) erreichen Sie in etwa 10 Minuten. Dies ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit des Hamburger Stadtzentrums und anderer Stadtteile.
Die aktuellen Bewohner suchen aufgrund von Platzbedarf eine größere Wohnung (4+ Zimmer, ab 80 m²) in Hamburg und bieten diese Wohnung im Tausch an. Wenn Sie sich verkleinern möchten oder jemanden kennen, der an einem solchen Tausch interessiert ist, freuen wir uns über Ihre Nachricht.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 3 тижні тому
Оновлено 25 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciDieses Angebot richtet sich an Wohnungssuchende, die eine attraktive Tauschmöglichkeit in Hamburg suchen. Die angebotene Wohnung ist eine schöne 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 74 m² und befindet sich in beliebter Lage.
Die Wohnung verfügt über zwei Balkone, die zum Entspannen einladen, sowie Zugang zu einem großen Gemeinschaftsgarten mit altem Baumbestand. Die Aufteilung der Zimmer ist ideal für Singles oder Paare: Zwei größere Räume werden derzeit als Wohn- und Schlafzimmer genutzt, während ein dritter, kleinerer Raum sich perfekt als Arbeitszimmer oder begehbarer Kleiderschrank eignet.
Besondere Merkmale der Wohnung:
Die Lage in Hoheluft bietet eine tolle Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Die U-Bahn-Stationen Eppendorfer Baum (U3) sind nur ca. 7 Gehminuten entfernt, die Station Klosterstern (U1) erreichen Sie in etwa 10 Minuten. Dies ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit des Hamburger Stadtzentrums und anderer Stadtteile.
Die aktuellen Bewohner suchen aufgrund von Platzbedarf eine größere Wohnung (4+ Zimmer, ab 80 m²) in Hamburg und bieten diese Wohnung im Tausch an. Wenn Sie sich verkleinern möchten oder jemanden kennen, der an einem solchen Tausch interessiert ist, freuen wir uns über Ihre Nachricht.
