Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in dieser geschmackvoll möblierten und voll ausgestatteten 4-Zimmer-Wohnung, die Ihnen komfortables Wohnen in bester Lage von Wandsbek ermöglicht. Genießen Sie den **herrlichen Blick auf den Alsterlauf** und ins Grüne, der dieser Wohnung eine besondere Wohnqualität verleiht.
Die Wohnung besticht durch helle Räume, eine stimmige Einrichtung und eine komplette Ausstattung, die Ihnen einen **sofortigen Einzug** ermöglicht. Der gemütliche Grundriss und die durchdachte Einrichtung sorgen für ein behagliches Ambiente, in dem Sie sich sofort wohlfühlen werden.
**Übersichtliche Vorteile:** * **Voll möbliert und ausgestattet** – einfach einziehen! * **All-inclusive-Miete** – keine versteckten Kosten * **Attraktive Lage** mit Blick auf die Alster * Helle und freundliche Räume * Gemütlicher Grundriss
Die Wohnung befindet sich in einer **zentralen und dennoch ruhigen Lage** in Wandsbek. Die Nähe zur Alster lädt zu Spaziergängen und Erholung ein. Alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.
**Wichtiger Hinweis:** Ein Energieausweis liegt derzeit nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, diesen umgehend erstellen zu lassen.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 3 тижні тому
Оновлено 5 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciWillkommen in dieser geschmackvoll möblierten und voll ausgestatteten 4-Zimmer-Wohnung, die Ihnen komfortables Wohnen in bester Lage von Wandsbek ermöglicht. Genießen Sie den herrlichen Blick auf den Alsterlauf und ins Grüne, der dieser Wohnung eine besondere Wohnqualität verleiht.
Die Wohnung besticht durch helle Räume, eine stimmige Einrichtung und eine komplette Ausstattung, die Ihnen einen sofortigen Einzug ermöglicht. Der gemütliche Grundriss und die durchdachte Einrichtung sorgen für ein behagliches Ambiente, in dem Sie sich sofort wohlfühlen werden.
Übersichtliche Vorteile:
Die Wohnung befindet sich in einer zentralen und dennoch ruhigen Lage in Wandsbek. Die Nähe zur Alster lädt zu Spaziergängen und Erholung ein. Alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.
Wichtiger Hinweis: Ein Energieausweis liegt derzeit nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, diesen umgehend erstellen zu lassen.
