Kirchenpauerstraße, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in einem **neuen Wohngebäude** in der pulsierenden Hamburger HafenCity, das höchsten Wohnkomfort mit nachhaltiger Architektur vereint. Dieses **moderne Apartment** bietet auf ca. **28.5 m²** einen idealen Rückzugsort für Singles oder Paare.
**Überblick** Das Apartment ist Teil eines architektonisch ansprechenden Neubaukomplexes in einer außergewöhnlichen Wasserlage im östlichen Teil der HafenCity. Es kombiniert urbanes Lebensgefühl mit der besonderen Weite und Atmosphäre des Wassers, eingebettet in das aufstrebende Elbbrückenquartier.
**Interieur** Das Apartment verfügt über einen großzügigen Wohnbereich, eine moderne Küche und einen separaten Schlafbereich, der eine klare Trennung zwischen Wohnen und Schlafen ermöglicht. Hochwertige Ausstattung und durchdachte Grundrisse sorgen für ein angenehmes Raumgefühl.
**Ausstattung** * **Neubauprojekt** mit Glasfaseranschluss und schlüssellosem Zugang * Fahrradstellplätze und Abstellräume im Untergeschoss verfügbar * Moderne Küche * Separate Schlafbereich
**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer der modernsten und dynamischsten Stadtquartiere Europas, direkt am Baakenhafen. Die Lage bietet eine einzigartige Mischung aus urbanem Flair, maritimer Atmosphäre und Nähe zur Natur. Zahlreiche gastronomische Angebote, kulturelle Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe. Die Hamburger Innenstadt sowie die Elbphilharmonie sind schnell erreichbar. Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das Straßennetz ist gewährleistet.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 3 тижні тому
Оновлено 4 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter MarciWillkommen in einem neuen Wohngebäude in der pulsierenden Hamburger HafenCity, das höchsten Wohnkomfort mit nachhaltiger Architektur vereint. Dieses moderne Apartment bietet auf ca. 28.5 m² einen idealen Rückzugsort für Singles oder Paare.
Überblick Das Apartment ist Teil eines architektonisch ansprechenden Neubaukomplexes in einer außergewöhnlichen Wasserlage im östlichen Teil der HafenCity. Es kombiniert urbanes Lebensgefühl mit der besonderen Weite und Atmosphäre des Wassers, eingebettet in das aufstrebende Elbbrückenquartier.
Interieur Das Apartment verfügt über einen großzügigen Wohnbereich, eine moderne Küche und einen separaten Schlafbereich, der eine klare Trennung zwischen Wohnen und Schlafen ermöglicht. Hochwertige Ausstattung und durchdachte Grundrisse sorgen für ein angenehmes Raumgefühl.
Ausstattung
Lage Die Immobilie befindet sich in einer der modernsten und dynamischsten Stadtquartiere Europas, direkt am Baakenhafen. Die Lage bietet eine einzigartige Mischung aus urbanem Flair, maritimer Atmosphäre und Nähe zur Natur. Zahlreiche gastronomische Angebote, kulturelle Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe. Die Hamburger Innenstadt sowie die Elbphilharmonie sind schnell erreichbar. Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das Straßennetz ist gewährleistet.
