Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in dieser charmanten Dachterrassen-Wohnung im beliebten Hamburger Stadtteil Altona, nahe der Holstenstraße und nur einen kurzen Spaziergang von der Schanze und dem Hafen entfernt. Diese Wohnung bietet eine **hervorragende Anbindung** und eine **lebendige Nachbarschaft**, die keine Wünsche offenlässt. Die Wohnung ist Teil eines gut verwalteten Objekts mit einer angenehmen Hausgemeinschaft.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die **großzügige Wohnfläche von 90 m²**. Sie verfügt über 2 Zimmer und eine offene Küche (+kk), die viel Raum für gemeinsame Stunden bietet. Ein besonderes Highlight ist die **private Dachterrasse**, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Zusätzlich gehört ein **geräumiges, trockenes Kellerabteil** zur Wohnung, das zusätzlichen Stauraum bietet.
**Besondere Merkmale:** * **Wohnfläche:** 90 m² * **Zimmer:** 2+kk * **Besonderheit:** Dachterrasse * **Stauraum:** Großes Kellerabteil * **Parken:** Anwohnerparkausweis möglich
Die Lage in Altona ist unschlagbar. Sie profitieren von der Nähe zu beliebten Ausgehvierteln wie der Schanze und dem Karoviertel sowie der guten Erreichbarkeit des Hafens. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Diese Wohnung ist ideal für alle, die urbanes Leben mit Komfort und Stil verbinden möchten.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 5 місяців тому · 4 переглядів
Оновлено 7 квітня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciWillkommen in dieser charmanten Dachterrassen-Wohnung im beliebten Hamburger Stadtteil Altona, nahe der Holstenstraße und nur einen kurzen Spaziergang von der Schanze und dem Hafen entfernt. Diese Wohnung bietet eine hervorragende Anbindung und eine lebendige Nachbarschaft, die keine Wünsche offenlässt. Die Wohnung ist Teil eines gut verwalteten Objekts mit einer angenehmen Hausgemeinschaft.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die großzügige Wohnfläche von 90 m². Sie verfügt über 2 Zimmer und eine offene Küche (+kk), die viel Raum für gemeinsame Stunden bietet. Ein besonderes Highlight ist die private Dachterrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Zusätzlich gehört ein geräumiges, trockenes Kellerabteil zur Wohnung, das zusätzlichen Stauraum bietet.
Besondere Merkmale:
Die Lage in Altona ist unschlagbar. Sie profitieren von der Nähe zu beliebten Ausgehvierteln wie der Schanze und dem Karoviertel sowie der guten Erreichbarkeit des Hafens. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Diese Wohnung ist ideal für alle, die urbanes Leben mit Komfort und Stil verbinden möchten.
