Kirchenpauerstraße, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen der Hamburger HafenCity! Dieses **moderne 1-Zimmer-Apartment** befindet sich in einem **Neubauprojekt** und bietet auf **27,1 m²** durchdachten Wohnraum für flexibles, urbanes Leben.
**Überblick** Das Apartment ist Teil des exklusiven Neubauprojekts "VIBES", das höchsten Wohnkomfort mit nachhaltiger Architektur verbindet. Es liegt in einer außergewöhnlichen Wasserlage im dynamischsten Stadtteil Europas, der Hamburger HafenCity, und bietet eine einzigartige Mischung aus urbanem Flair und maritimer Atmosphäre.
**Innenbereich** Das Studio-Apartment besticht durch eine clevere Raumaufteilung, bei der Schlafen, Wohnen und Kochen in einem harmonischen, offenen Wohnbereich integriert sind. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle, einladende Atmosphäre. Die Ausstattung ist hochwertig und stilvoll, perfekt für alle, die das Besondere suchen.
**Ausstattung** * Neubauprojekt * Hochwertige Ausstattung * Glasfaseranschluss * Schlüsselloser Zugang per Transponder * Fahrradstellplätze im Untergeschoss * Abstellräume verfügbar
**Lage** Die Immobilie befindet sich im aufstrebenden Elbbrückenquartier, unmittelbar am Baakenhafen. Genießen Sie die Nähe zur Elbe, weitläufige Uferbereiche für Freizeitaktivitäten und eine exzellente Anbindung an die Hamburger Innenstadt sowie das überregionale Straßennetz. Gastronomie, Kultur und Nahversorgung sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 4 тижні тому
Оновлено 26 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciWillkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen der Hamburger HafenCity! Dieses moderne 1-Zimmer-Apartment befindet sich in einem Neubauprojekt und bietet auf 27,1 m² durchdachten Wohnraum für flexibles, urbanes Leben.
Überblick Das Apartment ist Teil des exklusiven Neubauprojekts "VIBES", das höchsten Wohnkomfort mit nachhaltiger Architektur verbindet. Es liegt in einer außergewöhnlichen Wasserlage im dynamischsten Stadtteil Europas, der Hamburger HafenCity, und bietet eine einzigartige Mischung aus urbanem Flair und maritimer Atmosphäre.
Innenbereich Das Studio-Apartment besticht durch eine clevere Raumaufteilung, bei der Schlafen, Wohnen und Kochen in einem harmonischen, offenen Wohnbereich integriert sind. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle, einladende Atmosphäre. Die Ausstattung ist hochwertig und stilvoll, perfekt für alle, die das Besondere suchen.
Ausstattung
Lage Die Immobilie befindet sich im aufstrebenden Elbbrückenquartier, unmittelbar am Baakenhafen. Genießen Sie die Nähe zur Elbe, weitläufige Uferbereiche für Freizeitaktivitäten und eine exzellente Anbindung an die Hamburger Innenstadt sowie das überregionale Straßennetz. Gastronomie, Kultur und Nahversorgung sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
