Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Dieses besondere Angebot in Hamburg ist eine Tauschwohnung, bei der zwei Paare in eine größere gemeinsame Wohnung zusammenziehen möchten. Die angebotene Wohnung befindet sich im **2. Stock** und bietet auf **60 m²** Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung.
**Im Inneren** erwarten Sie zwei Zimmer. Eines der Zimmer kann flexibel als Wohnzimmer oder Büro genutzt werden und verfügt über eine kleine Loggia. Das Schlafzimmer bietet direkten Zugang zu den großzügigen Balkonen. Die Wohnungen unterscheiden sich durch ihre Dielenböden: eine mit alten, dunkelbraunen Holzdielen, die andere mit frisch abgeschliffenen, hellen Holzdielen, was jeder Wohnung einen einzigartigen Charakter verleiht.
**Ausstattung und Besonderheiten**: * **Großzügige Balkone** mit Zugang von Küche und Schlafzimmer * Eine Loggia, ideal als Büro nutzbar * Unterschiedliche, charmante Holzdielenböden * Ruhige Hausgemeinschaft
**Lage**: Die Wohnung liegt in einer Nachbarschaft mit guter Anbindung und einer lebendigen lokalen Szene, inklusive verschiedener Gastronomiebetriebe direkt in der Straße. Die zentrale Lage in Hamburg ermöglicht eine gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано минулого місяця
Оновлено 26 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciDieses besondere Angebot in Hamburg ist eine Tauschwohnung, bei der zwei Paare in eine größere gemeinsame Wohnung zusammenziehen möchten. Die angebotene Wohnung befindet sich im 2. Stock und bietet auf 60 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung.
Im Inneren erwarten Sie zwei Zimmer. Eines der Zimmer kann flexibel als Wohnzimmer oder Büro genutzt werden und verfügt über eine kleine Loggia. Das Schlafzimmer bietet direkten Zugang zu den großzügigen Balkonen. Die Wohnungen unterscheiden sich durch ihre Dielenböden: eine mit alten, dunkelbraunen Holzdielen, die andere mit frisch abgeschliffenen, hellen Holzdielen, was jeder Wohnung einen einzigartigen Charakter verleiht.
Ausstattung und Besonderheiten:
Lage: Die Wohnung liegt in einer Nachbarschaft mit guter Anbindung und einer lebendigen lokalen Szene, inklusive verschiedener Gastronomiebetriebe direkt in der Straße. Die zentrale Lage in Hamburg ermöglicht eine gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln.
