Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante, möblierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im beliebten Hamburger Stadtteil Barmbek-Süd und bietet auf ca. **55 m²** Wohnfläche ein gemütliches Zuhause.
**Überblick** Die Wohnung ist ideal für eine Einzelperson und besticht durch ihre zentrale und dennoch ruhige Lage. Sie wird als möbliertes Objekt angeboten und ist ab sofort verfügbar, jedoch als Zeitmietvertrag bis zum 31.10.2026 befristet.
**Interieur** Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, eine moderne offene Einbauküche, die mit allen wichtigen Elektrogeräten ausgestattet ist, sowie ein schönes Vollbad mit Waschmaschine und Fenster. Der Wohnbereich ist hell und einladend gestaltet.
**Ausstattung** * Möbliert * Offene Einbauküche mit Elektrogeräten * Vollbad mit Waschmaschine * Balkon * **Inklusivmiete von 1.200 €** (inkl. aller Nebenkosten wie Strom, Wasser, GEZ, WLAN) * **Kaution: 2 Monatsmieten** * **Nichtraucherwohnung** * **Keine Haustiere erlaubt**
**Lage** Die Wohnung liegt sehr zentral im angesagten Stadtteil Barmbek-Süd. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent: S-Bahn und Busse sind in unter 5 Gehminuten erreichbar, die Fahrzeit zum Hauptbahnhof beträgt nur ca. 7 Minuten. Zahlreiche Sport-, Freizeit- und Kulturangebote sowie Grünflächen wie der Park am Weiher befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано минулого місяця
Оновлено 25 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciDiese charmante, möblierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im beliebten Hamburger Stadtteil Barmbek-Süd und bietet auf ca. 55 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause.
Überblick Die Wohnung ist ideal für eine Einzelperson und besticht durch ihre zentrale und dennoch ruhige Lage. Sie wird als möbliertes Objekt angeboten und ist ab sofort verfügbar, jedoch als Zeitmietvertrag bis zum 31.10.2026 befristet.
Interieur Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, eine moderne offene Einbauküche, die mit allen wichtigen Elektrogeräten ausgestattet ist, sowie ein schönes Vollbad mit Waschmaschine und Fenster. Der Wohnbereich ist hell und einladend gestaltet.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt sehr zentral im angesagten Stadtteil Barmbek-Süd. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent: S-Bahn und Busse sind in unter 5 Gehminuten erreichbar, die Fahrzeit zum Hauptbahnhof beträgt nur ca. 7 Minuten. Zahlreiche Sport-, Freizeit- und Kulturangebote sowie Grünflächen wie der Park am Weiher befinden sich in unmittelbarer Nähe.
