Überseeplatz 1, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in diesem **modernen Neubauapartment** im "Eleven Decks", einem architektonischen Highlight in der begehrten Hamburger HafenCity. Auf ca. **49 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein durchdachtes Wohnkonzept, das Komfort und Stil vereint.
Das Apartment besticht durch seine **innovative Ausstattung** und die Nähe zu erstklassigen Annehmlichkeiten. Die helle und freundliche Gestaltung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre, ideal für Singles oder Paare, die das urbane Leben lieben.
**Besondere Merkmale:** * **1+kk** Disposition * Ca. **49 m²** Wohnfläche * **Balkon** mit 5,20 m² * **Tiefgaragenstellplatz** optional verfügbar * Smarte Community- und Smart-Home-App
Die Lage im südlichen Überseequartier der HafenCity ist unschlagbar. Sie leben **mittendrin** in einem lebendigen Quartier mit vielfältigen Shopping-, Büro-, Hotel- und Unterhaltungsmöglichkeiten. Der direkte Zugang zum Westfield Hamburg Überseequartier, die Nähe zur Elbe und die hervorragende Anbindung an die Hamburger Innenstadt (ca. 900m) machen diese Wohnung zu einem perfekten Zuhause.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано минулого місяця
Оновлено 10 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter MarciWillkommen in diesem modernen Neubauapartment im "Eleven Decks", einem architektonischen Highlight in der begehrten Hamburger HafenCity. Auf ca. 49 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Wohnkonzept, das Komfort und Stil vereint.
Das Apartment besticht durch seine innovative Ausstattung und die Nähe zu erstklassigen Annehmlichkeiten. Die helle und freundliche Gestaltung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre, ideal für Singles oder Paare, die das urbane Leben lieben.
Besondere Merkmale:
Die Lage im südlichen Überseequartier der HafenCity ist unschlagbar. Sie leben mittendrin in einem lebendigen Quartier mit vielfältigen Shopping-, Büro-, Hotel- und Unterhaltungsmöglichkeiten. Der direkte Zugang zum Westfield Hamburg Überseequartier, die Nähe zur Elbe und die hervorragende Anbindung an die Hamburger Innenstadt (ca. 900m) machen diese Wohnung zu einem perfekten Zuhause.
