Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese helle und sonnige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im dritten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Hamburg-Eilbek, ideal gelegen zwischen Wandsbeker Chaussee und dem Eilbekkanal.
Die Wohnung besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume und eine geräumige Wohnküche, die ausreichend Platz für einen Essbereich für vier Personen bietet und somit einen zusätzlichen gemeinschaftlichen Wohn- und Essbereich schafft. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf einen kleinen Balkon, der zum Entspannen einlädt.
**Highlights:** * **2 Zimmer + Wohnküche** * **Balkon** * **Sehr gute Anbindung** (U1 Ritterstraße ca. 1 Min. Fußweg) * **Helle und sonnige Räume** * **Zentrale Lage** mit Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
Die Wohnung eignet sich perfekt für Singles oder Paare, die Wert auf Helligkeit, eine zentrale Lage und eine hervorragende Verkehrsanbindung legen. Die Miete beträgt **660 €**, wobei Wasser und Heizung/Gas bereits enthalten sind. Zusätzliche Stromkosten belaufen sich auf ca. 80 €.
**Ausstattung:** * Balkon * Wohnküche
**Lage:** Die Wohnung liegt in Hamburg-Eilbek mit exzellenter Infrastruktur. Die U-Bahn-Station Ritterstraße (U1) ist nur eine Minute entfernt, und die Bushaltestelle Eilbeker Weg mit der Linie X22 ist ebenfalls um die Ecke. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an das Stadtzentrum und andere Stadtteile ist hervorragend.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано минулого місяця
Оновлено 26 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciDiese helle und sonnige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im dritten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Hamburg-Eilbek, ideal gelegen zwischen Wandsbeker Chaussee und dem Eilbekkanal.
Die Wohnung besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume und eine geräumige Wohnküche, die ausreichend Platz für einen Essbereich für vier Personen bietet und somit einen zusätzlichen gemeinschaftlichen Wohn- und Essbereich schafft. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf einen kleinen Balkon, der zum Entspannen einlädt.
Highlights:
Die Wohnung eignet sich perfekt für Singles oder Paare, die Wert auf Helligkeit, eine zentrale Lage und eine hervorragende Verkehrsanbindung legen. Die Miete beträgt 660 €, wobei Wasser und Heizung/Gas bereits enthalten sind. Zusätzliche Stromkosten belaufen sich auf ca. 80 €.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung liegt in Hamburg-Eilbek mit exzellenter Infrastruktur. Die U-Bahn-Station Ritterstraße (U1) ist nur eine Minute entfernt, und die Bushaltestelle Eilbeker Weg mit der Linie X22 ist ebenfalls um die Ecke. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an das Stadtzentrum und andere Stadtteile ist hervorragend.
