Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Entdecken Sie diese attraktive Wohnung im lebhaften Portugiesenviertel, nur einen Steinwurf von den Landungsbrücken entfernt. Auf ca. **69,5 m²** Wohnfläche bietet die Immobilie ein angenehmes Raumgefühl und ist ideal für alle, die das Stadtleben lieben.
**Überblick** Diese Wohnung wird als Tauschangebot inseriert und befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Hamburgs. Sie ist perfekt für Singles oder Paare, die eine zentrale Anbindung und urbanes Flair schätzen. Die Wohnung ist Teil eines Tauschangebots, bei dem der Anbieter eine Wohnung in Hamburg Altona, St. Pauli, Neustadt oder Altstadt mit mindestens 2 Zimmern, 40 m² und Balkon für maximal 800 Euro sucht.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über **3,5 Zimmer**, die flexibel genutzt werden können. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der einen Blick auf die Kräne und sogar die Elbe freigibt. Zusätzlich steht ein geräumiges Dachbodenabteil zur Verfügung, das viel Stauraum bietet.
**Ausstattung** * Balkon mit Fernblick * Dachbodenabteil * Zentrale Lage * Indexmietvertrag (Kaltmiete: 1200 Euro, Anpassung möglich)
**Lage** Die Wohnung liegt im Herzen des Portugiesenviertels, einer lebendigen Gegend mit zahlreichen Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten. Die Nähe zu den Landungsbrücken und der Elbe bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten und eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Genießen Sie das maritime Flair und die zentrale Lage in Hamburg.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано минулого місяця
Оновлено 26 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciEntdecken Sie diese attraktive Wohnung im lebhaften Portugiesenviertel, nur einen Steinwurf von den Landungsbrücken entfernt. Auf ca. 69,5 m² Wohnfläche bietet die Immobilie ein angenehmes Raumgefühl und ist ideal für alle, die das Stadtleben lieben.
Überblick Diese Wohnung wird als Tauschangebot inseriert und befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Hamburgs. Sie ist perfekt für Singles oder Paare, die eine zentrale Anbindung und urbanes Flair schätzen. Die Wohnung ist Teil eines Tauschangebots, bei dem der Anbieter eine Wohnung in Hamburg Altona, St. Pauli, Neustadt oder Altstadt mit mindestens 2 Zimmern, 40 m² und Balkon für maximal 800 Euro sucht.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über 3,5 Zimmer, die flexibel genutzt werden können. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der einen Blick auf die Kräne und sogar die Elbe freigibt. Zusätzlich steht ein geräumiges Dachbodenabteil zur Verfügung, das viel Stauraum bietet.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt im Herzen des Portugiesenviertels, einer lebendigen Gegend mit zahlreichen Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten. Die Nähe zu den Landungsbrücken und der Elbe bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten und eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Genießen Sie das maritime Flair und die zentrale Lage in Hamburg.
