Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese helle und ruhige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer **begehrten Lage** zwischen Schanze und Eimsbüttel in Hamburg. Auf 64 m² Wohnfläche bietet sie alles, was das Herz begehrt.
Die Wohnung besticht durch ihre moderne Ausstattung. Sie verfügt über eine **moderne Einbauküche**, die keine Wünsche offenlässt, sowie eine angenehme **Fußbodenheizung** für wohlige Wärme. Ein besonderes Highlight ist der **begehbare Kleiderschrank** im Schlafzimmer, der für zusätzlichen Komfort sorgt und auf den Fotos nicht sichtbar ist.
- 64 m² Wohnfläche - 3 Zimmer - 4. Stock mit Aufzug - Fußbodenheizung - Moderne Einbauküche - Begehbarer Kleiderschrank - Sehr ruhig trotz zentraler Lage
Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zu zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Die **hervorragende ÖPNV-Anbindung** mit der S-Bahn in wenigen Minuten erreichbar macht diese Lage besonders attraktiv. Trotz der zentralen Anbindung ist die Wohnung erstaunlich ruhig und bietet einen perfekten Rückzugsort vom städtischen Trubel. Sie ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Lebensqualität und eine zentrale Wohnlage legen.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано минулого місяця
Оновлено 26 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciDiese helle und ruhige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage zwischen Schanze und Eimsbüttel in Hamburg. Auf 64 m² Wohnfläche bietet sie alles, was das Herz begehrt.
Die Wohnung besticht durch ihre moderne Ausstattung. Sie verfügt über eine moderne Einbauküche, die keine Wünsche offenlässt, sowie eine angenehme Fußbodenheizung für wohlige Wärme. Ein besonderes Highlight ist der begehbare Kleiderschrank im Schlafzimmer, der für zusätzlichen Komfort sorgt und auf den Fotos nicht sichtbar ist.
Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zu zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Die hervorragende ÖPNV-Anbindung mit der S-Bahn in wenigen Minuten erreichbar macht diese Lage besonders attraktiv. Trotz der zentralen Anbindung ist die Wohnung erstaunlich ruhig und bietet einen perfekten Rückzugsort vom städtischen Trubel. Sie ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Lebensqualität und eine zentrale Wohnlage legen.
