Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in dieser charmanten, **sanierten Altbauwohnung** im beliebten Stadtteil Barmbek-Nord. Auf ca. **42 m² Wohnfläche** bietet diese helle Wohnung mit **2 Zimmern** und einem offenen **2+kk Wohnkonzept** viel Lebensqualität.
Die Wohnung besticht durch ihren **echten Parkettboden** und ein modern gestaltetes **Badezimmer mit begehbarer Dusche**. Die **moderne Küche** ist mit einer Spülmaschine und einer Waschmaschine ausgestattet, die beide Teil der Einbauküche sind und Ihnen den Alltag erleichtern.
**Besonderheiten:** * Sanierter Altbau * Echtholz-Parkettboden * Modernes Bad mit ebenerdiger Dusche * Einbauküche mit Spülmaschine und Waschmaschine * Sonnige Wohnräume (Vormittags Küche/Wohnzimmer, Nachmittags Schlafzimmer) * Ruhige Hausgemeinschaft mit nur 3 Parteien * Großer, ruhiger Gemeinschaftsgarten * Dachboden als zusätzlicher Stauraum nutzbar * 3. Etage ohne direkte Nachbarn über Ihnen
Die Lage in Barmbek-Nord zeichnet sich durch eine **sehr ruhige Umgebung** aus, fernab vom starken Autoverkehr. Genießen Sie die Sonne, die vormittags in Küche und Wohnzimmer scheint und nachmittags ins Schlafzimmer wandert. Der große Gemeinschaftsgarten lädt zum Entspannen ein. Die gute Anbindung und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten sowie Grünflächen machen diese Wohnung zu einem idealen Wohnort.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано минулого місяця
Оновлено 25 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciWillkommen in dieser charmanten, sanierten Altbauwohnung im beliebten Stadtteil Barmbek-Nord. Auf ca. 42 m² Wohnfläche bietet diese helle Wohnung mit 2 Zimmern und einem offenen 2+kk Wohnkonzept viel Lebensqualität.
Die Wohnung besticht durch ihren echten Parkettboden und ein modern gestaltetes Badezimmer mit begehbarer Dusche. Die moderne Küche ist mit einer Spülmaschine und einer Waschmaschine ausgestattet, die beide Teil der Einbauküche sind und Ihnen den Alltag erleichtern.
Besonderheiten:
Die Lage in Barmbek-Nord zeichnet sich durch eine sehr ruhige Umgebung aus, fernab vom starken Autoverkehr. Genießen Sie die Sonne, die vormittags in Küche und Wohnzimmer scheint und nachmittags ins Schlafzimmer wandert. Der große Gemeinschaftsgarten lädt zum Entspannen ein. Die gute Anbindung und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten sowie Grünflächen machen diese Wohnung zu einem idealen Wohnort.
