Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese helle und gut geschnittene **3-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **86 m²** wird hier als Tauschangebot vorgestellt. Sie befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohngegend, umgeben von Einfamilienhäusern und einem Park, und bietet einen **eigenen Garten** sowie eine **Garage**.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Schnitt. Vom großzügigen Flur aus sind alle Räume separat begehbar. Das Badezimmer ist mit einer Fußbodenheizung, einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Die Küche verfügt über eine Einbauküche, die gegen einen Abschlag übernommen werden kann, inklusive erhöhtem Backofen und Geschirrspüler.
**Besondere Ausstattungsmerkmale**: * Eigener Garten mit Terrasse (Sonnenschein von 11-19 Uhr im Sommer) * Garage und Kellerabteil * Fußbodenheizung im Badezimmer * Einbauküche mit Elektroherdplatte, Backofen und Geschirrspüler * Waschküche und Trockenraum zur Mitbenutzung
Die Wohnung liegt in **guter Lage** mit direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten. Ein Spielplatz befindet sich gegenüber. Einkaufsmöglichkeiten wie Lidl, Aldi, Budni und Denn's sind fußläufig erreichbar. Parkplätze sind direkt vor der Haustür vorhanden.
Gesucht wird im Gegenzug eine 2-3 Zimmerwohnung mit mindestens 65 m² Wohnfläche und Balkon, bevorzugt in Ottensen und Umgebung, für maximal 1.000 € Warmmiete. Das Halten einer Hauskatze sollte erlaubt sein.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 5 місяців тому · 5 переглядів
Оновлено 25 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciDiese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 86 m² wird hier als Tauschangebot vorgestellt. Sie befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohngegend, umgeben von Einfamilienhäusern und einem Park, und bietet einen eigenen Garten sowie eine Garage.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Schnitt. Vom großzügigen Flur aus sind alle Räume separat begehbar. Das Badezimmer ist mit einer Fußbodenheizung, einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Die Küche verfügt über eine Einbauküche, die gegen einen Abschlag übernommen werden kann, inklusive erhöhtem Backofen und Geschirrspüler.
Besondere Ausstattungsmerkmale:
Die Wohnung liegt in guter Lage mit direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten. Ein Spielplatz befindet sich gegenüber. Einkaufsmöglichkeiten wie Lidl, Aldi, Budni und Denn's sind fußläufig erreichbar. Parkplätze sind direkt vor der Haustür vorhanden.
Gesucht wird im Gegenzug eine 2-3 Zimmerwohnung mit mindestens 65 m² Wohnfläche und Balkon, bevorzugt in Ottensen und Umgebung, für maximal 1.000 € Warmmiete. Das Halten einer Hauskatze sollte erlaubt sein.
