Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Erleben Sie exklusives Wohnen und Arbeiten in dieser repräsentativen Jugendstil-Wohnung/Büro, die sich in **bester Lage vis-à-vis der Alster** befindet. Die im Jahr **1900 erbaute und 2022 aufwendig renovierte Hochparterre-Immobilie** bietet auf ca. 117 m² ein einzigartiges Ambiente, das sich ideal für anspruchsvolle Mieter eignet, die Wohnen und Arbeiten harmonisch vereinen möchten.
**Hochwertige Ausstattung** erwartet Sie bereits im Eingangsbereich mit Eichenparkett und einer Gästetoilette mit Waschmaschinenanschluss. Die Privaträume bestechen durch hohe Decken, **raumhohe Fenster**, die für lichtdurchflutete Räume sorgen, sowie Fischgrät-Parkett und feinen Stuckverzierungen. Ein Aufzug aus dem Jahr 2003 bietet zusätzlichen Komfort.
**Ausstattung:** * Ca. 117 m² Wohn-/Nutzfläche * 2 Zimmer (2+kk) * Aufwendig renoviert (2022) * Eichenparkett und Stuck * Hohe Decken und raumhohe Fenster * Gästetoilette mit Waschmaschinenanschluss * Aufzug * 1 Terrasse
**Lage:** Die Immobilie besticht durch ihre **unvergleichliche Alsterlage** in einem eleganten Jugendstil-Viertel. Genießen Sie die hervorragende Infrastruktur mit exklusiven Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und gastronomischen Highlights. Sportbegeisterte profitieren von zahlreichen Vereinen und den idyllischen Laufwegen entlang der Alster. Die Anbindung an die A7 ist ebenfalls gegeben.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано минулого місяця
Оновлено 25 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciErleben Sie exklusives Wohnen und Arbeiten in dieser repräsentativen Jugendstil-Wohnung/Büro, die sich in bester Lage vis-à-vis der Alster befindet. Die im Jahr 1900 erbaute und 2022 aufwendig renovierte Hochparterre-Immobilie bietet auf ca. 117 m² ein einzigartiges Ambiente, das sich ideal für anspruchsvolle Mieter eignet, die Wohnen und Arbeiten harmonisch vereinen möchten.
Hochwertige Ausstattung erwartet Sie bereits im Eingangsbereich mit Eichenparkett und einer Gästetoilette mit Waschmaschinenanschluss. Die Privaträume bestechen durch hohe Decken, raumhohe Fenster, die für lichtdurchflutete Räume sorgen, sowie Fischgrät-Parkett und feinen Stuckverzierungen. Ein Aufzug aus dem Jahr 2003 bietet zusätzlichen Komfort.
Ausstattung:
Lage: Die Immobilie besticht durch ihre unvergleichliche Alsterlage in einem eleganten Jugendstil-Viertel. Genießen Sie die hervorragende Infrastruktur mit exklusiven Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und gastronomischen Highlights. Sportbegeisterte profitieren von zahlreichen Vereinen und den idyllischen Laufwegen entlang der Alster. Die Anbindung an die A7 ist ebenfalls gegeben.
