Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese helle und gut geschnittene **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einer begehrten Innenstadtlage Hamburgs, nur wenige Schritte vom Baumwall und dem Michel entfernt.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre zentrale, aber dennoch ruhige Lage in einer Seitenstraße. Sie ist ideal für alle, die das städtische Leben lieben, aber nicht auf Ruhe verzichten möchten. Das Portugiesenviertel, die Landungsbrücken sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind bequem fußläufig erreichbar. Ein besonderes Highlight ist der **Blick auf den Michel** direkt aus dem Küchenfenster.
**Innenbereich** Die beiden Zimmer sind nahezu gleich groß und bieten flexible Gestaltungsmöglichkeiten. Die Küche ist geräumig genug für einen Esstisch und verfügt über Anschlüsse für Wasch- und Spülmaschine. Ein großer, inklusive Kleiderschrank sorgt für viel Stauraum. Das Badezimmer wurde **modern renoviert** und verfügt über ein Fenster.
**Ausstattung** * Eigener Dachbodenabteil * Fahrradkeller * Inklusive Kleiderschrank * Waschmaschinen- und Spülmaschinenanschluss * Frisch renoviertes Badezimmer * Nachgerüstete Dunstabzugshaube
**Lage** Die Wohnung liegt zentral in Hamburg und bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine exzellente Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Trotz der zentralen Lage genießen Sie hier eine angenehme Ruhe.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано минулого місяця
Оновлено 26 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciDiese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer begehrten Innenstadtlage Hamburgs, nur wenige Schritte vom Baumwall und dem Michel entfernt.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihre zentrale, aber dennoch ruhige Lage in einer Seitenstraße. Sie ist ideal für alle, die das städtische Leben lieben, aber nicht auf Ruhe verzichten möchten. Das Portugiesenviertel, die Landungsbrücken sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind bequem fußläufig erreichbar. Ein besonderes Highlight ist der Blick auf den Michel direkt aus dem Küchenfenster.
Innenbereich Die beiden Zimmer sind nahezu gleich groß und bieten flexible Gestaltungsmöglichkeiten. Die Küche ist geräumig genug für einen Esstisch und verfügt über Anschlüsse für Wasch- und Spülmaschine. Ein großer, inklusive Kleiderschrank sorgt für viel Stauraum. Das Badezimmer wurde modern renoviert und verfügt über ein Fenster.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt zentral in Hamburg und bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine exzellente Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Trotz der zentralen Lage genießen Sie hier eine angenehme Ruhe.
