Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese moderne und helle 2-Zimmer-Wohnung in Hamburg-St. Georg steht zum Tausch.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich im **3. Obergeschoss** eines gepflegten Gebäudes und ist bequem mit dem **Aufzug** erreichbar. Mit einer Wohnfläche von **71 m²** bietet sie ausreichend Platz. Die Wohnung wird als Tauschangebot angeboten, wobei eine Wohnung in attraktiven Stadtteilen wie Uhlenhorst, Winterhude, Eppendorf, Eimsbüttel, Rotherbaum oder Sternschanze gesucht wird.
**Innenausstattung** Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit einer **offenen Einbauküche**. Die Beheizung erfolgt über eine angenehme **Fußbodenheizung**. Ein separates Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
**Ausstattung** * Großer Balkon * Aufzug * Fußbodenheizung * Kellerabteil * Optionaler Tiefgaragenstellplatz (120 €/Monat) * Fahrradabstellmöglichkeiten * Kinderspielplatz auf der Anlage
**Lage** Die Wohnung besticht durch ihre **zentrale Lage** in Hamburg-St. Georg. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, und Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Gesucht wird im Tausch eine Wohnung mit maximal 1.500 € Warmmiete und mindestens 2 Zimmern in den begehrten Stadtteilen Uhlenhorst, Winterhude, Eppendorf, Eimsbüttel, Rotherbaum oder Sternschanze.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 2 місяці тому
Оновлено 25 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciDiese moderne und helle 2-Zimmer-Wohnung in Hamburg-St. Georg steht zum Tausch.
Überblick Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Mit einer Wohnfläche von 71 m² bietet sie ausreichend Platz. Die Wohnung wird als Tauschangebot angeboten, wobei eine Wohnung in attraktiven Stadtteilen wie Uhlenhorst, Winterhude, Eppendorf, Eimsbüttel, Rotherbaum oder Sternschanze gesucht wird.
Innenausstattung Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit einer offenen Einbauküche. Die Beheizung erfolgt über eine angenehme Fußbodenheizung. Ein separates Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Ausstattung
Lage Die Wohnung besticht durch ihre zentrale Lage in Hamburg-St. Georg. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, und Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Gesucht wird im Tausch eine Wohnung mit maximal 1.500 € Warmmiete und mindestens 2 Zimmern in den begehrten Stadtteilen Uhlenhorst, Winterhude, Eppendorf, Eimsbüttel, Rotherbaum oder Sternschanze.
