Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese **gemütliche 2-Zimmer-Wohnung** im beliebten Stadtteil Hamburg-Wandsbek steht zum Tausch. Mit einer Wohnfläche von **55 m²** bietet sie idealen Platz für Singles oder Paare, die eine neue Heimat in einer lebendigen Nachbarschaft suchen.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und eine angenehme Atmosphäre. Sie ist perfekt für alle, die das Stadtleben genießen und gleichzeitig eine ruhige Wohngegend schätzen. Die offene Küche (2+kk) fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und schafft ein kommunikatives Zentrum.
**Highlights der Wohnung:** * **2-Zimmer-Wohnung** mit ca. **55 m²** Wohnfläche * Attraktives Tauschangebot im Herzen von Hamburg-Wandsbek * Ideal für Singles oder Paare * Ruhige und dennoch zentrale Lage * Teil einer Tauschplattform, kein direkter Anbieter
Die Wohnung befindet sich in einer gut angebundenen Lage in Hamburg-Wandsbek. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, was eine hohe Lebensqualität garantiert. Genießen Sie das vielfältige Angebot des Stadtteils und die Nähe zur Hamburger Innenstadt.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 2 місяці тому
Оновлено 5 липня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciDiese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Stadtteil Hamburg-Wandsbek steht zum Tausch. Mit einer Wohnfläche von 55 m² bietet sie idealen Platz für Singles oder Paare, die eine neue Heimat in einer lebendigen Nachbarschaft suchen.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und eine angenehme Atmosphäre. Sie ist perfekt für alle, die das Stadtleben genießen und gleichzeitig eine ruhige Wohngegend schätzen. Die offene Küche (2+kk) fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und schafft ein kommunikatives Zentrum.
Highlights der Wohnung:
Die Wohnung befindet sich in einer gut angebundenen Lage in Hamburg-Wandsbek. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, was eine hohe Lebensqualität garantiert. Genießen Sie das vielfältige Angebot des Stadtteils und die Nähe zur Hamburger Innenstadt.
