Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese Anzeige bietet eine attraktive Gelegenheit zum Tausch einer gut geschnittenen 2-Zimmer-Wohnung in beliebter Lage von Hamburg-Altona. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine gemütliche Unterkunft in zentraler Hamburger Lage suchen und bereit sind, im Gegenzug eine größere Wohnung anzubieten.
Die **40 m²** große Wohnung verfügt über einen praktischen Grundriss mit zwei Zimmern und einer offenen Küche (+kk). Sie ist hell und freundlich gestaltet und bietet ein angenehmes Wohngefühl. Die Kaltmiete beträgt **650 Euro pro Monat**, was sie zu einer erschwinglichen Option im Hamburger Wohnungsmarkt macht. Die Wohnung wird im Rahmen eines Tauschangebots angeboten, bei dem der aktuelle Mieter gegen eine größere Wohnung in Hamburg tauschen möchte.
**Wichtige Merkmale:** * **Wohnfläche:** 40 m² * **Zimmeranzahl:** 2 (2+kk) * **Kaltmiete:** 650 EUR * **Lage:** Hamburg-Altona * **Verkehrsanbindung:** Nur 5 Gehminuten zur Bahnstation Ottensen * **Infrastruktur:** Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
Die Wohnung befindet sich in Hamburg-Altona, einem lebendigen und gefragten Stadtteil. Die Nähe zur Bahnstation Ottensen ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz und das Stadtzentrum. Diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie weitere Annehmlichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar, was den Alltag erheblich erleichtert. Diese Lage kombiniert städtisches Flair mit guter Erreichbarkeit und Lebensqualität.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 2 місяці тому
Оновлено 5 липня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciDiese Anzeige bietet eine attraktive Gelegenheit zum Tausch einer gut geschnittenen 2-Zimmer-Wohnung in beliebter Lage von Hamburg-Altona. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine gemütliche Unterkunft in zentraler Hamburger Lage suchen und bereit sind, im Gegenzug eine größere Wohnung anzubieten.
Die 40 m² große Wohnung verfügt über einen praktischen Grundriss mit zwei Zimmern und einer offenen Küche (+kk). Sie ist hell und freundlich gestaltet und bietet ein angenehmes Wohngefühl. Die Kaltmiete beträgt 650 Euro pro Monat, was sie zu einer erschwinglichen Option im Hamburger Wohnungsmarkt macht. Die Wohnung wird im Rahmen eines Tauschangebots angeboten, bei dem der aktuelle Mieter gegen eine größere Wohnung in Hamburg tauschen möchte.
Wichtige Merkmale:
Die Wohnung befindet sich in Hamburg-Altona, einem lebendigen und gefragten Stadtteil. Die Nähe zur Bahnstation Ottensen ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz und das Stadtzentrum. Diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie weitere Annehmlichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar, was den Alltag erheblich erleichtert. Diese Lage kombiniert städtisches Flair mit guter Erreichbarkeit und Lebensqualität.
