Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese **lichtdurchflutete und hochwertige Wohnung** im begehrten Komponistenviertel bietet auf ca. **85 m²** Wohnfläche ein exklusives Wohnerlebnis. Mit **zwei Schlafzimmern** und **zwei Vollbädern** ist sie ideal für Paare oder kleine Familien.
**Überblick:*** Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und eine gehobene Ausstattung. Sie befindet sich in fußläufiger Nähe zum Mühlenkamp (nur 7 Minuten), was eine hervorragende Anbindung und Lebensqualität garantiert.
**Interieur:*** Das Innere der Wohnung ist geschmackvoll gestaltet. Eine **hochwertige Küche** lädt zum Kochen ein. Zusätzlicher Stauraum ist durch einen Abstellraum und einen eigenen Kellerraum vorhanden. Ein Einbauschrank bietet praktische Aufbewahrungsmöglichkeiten.
**Ausstattung:*** * Balkon mit ganztägiger Sonneneinstrahlung * Kellerraum * Abstellraum * Einbauschrank * Optional: Tiefgaragenstellplatz für 150 €/Monat zusätzlich mietbar
**Lage:*** Das Komponistenviertel ist eine renommierte Wohngegend, die Ruhe und eine exzellente Infrastruktur vereint. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Nähe zum Mühlenkamp und zur Alster unterstreicht die Attraktivität dieser Lage.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 2 місяці тому
Оновлено 26 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciDiese lichtdurchflutete und hochwertige Wohnung im begehrten Komponistenviertel bietet auf ca. 85 m² Wohnfläche ein exklusives Wohnerlebnis. Mit zwei Schlafzimmern und zwei Vollbädern ist sie ideal für Paare oder kleine Familien.
Überblick:* Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und eine gehobene Ausstattung. Sie befindet sich in fußläufiger Nähe zum Mühlenkamp (nur 7 Minuten), was eine hervorragende Anbindung und Lebensqualität garantiert.
Interieur:* Das Innere der Wohnung ist geschmackvoll gestaltet. Eine hochwertige Küche lädt zum Kochen ein. Zusätzlicher Stauraum ist durch einen Abstellraum und einen eigenen Kellerraum vorhanden. Ein Einbauschrank bietet praktische Aufbewahrungsmöglichkeiten.
Ausstattung:*
Lage:* Das Komponistenviertel ist eine renommierte Wohngegend, die Ruhe und eine exzellente Infrastruktur vereint. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Nähe zum Mühlenkamp und zur Alster unterstreicht die Attraktivität dieser Lage.
