Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese besondere Wohnung im begehrten Portugiesenviertel von Mitte wird als Tauschangebot inseriert. Sie befindet sich in der Endetage eines klassischen Altbaus und besticht durch hohe Decken und wunderschöne, alte Holzdielenböden.
Die Wohnung bietet mit ihren gut geschnittenen Räumen und einer Wohnfläche von **60 m²** viel Potenzial. Obwohl als 3-Zimmer-Wohnung ausgewiesen, ähnelt der Schnitt fast einem 4-Zimmer-Grundriss, was zusätzliche Flexibilität ermöglicht. Die Lage mitten im lebendigen Portugiesenviertel ist ein weiterer Pluspunkt.
**Besonderheiten der Wohnung:** * Klassischer Altbaucharme * Hohe Decken und Holzdielen * **60 m² Wohnfläche** * 3 Zimmer (fast 4 Zimmer Schnitt) * **1 Balkon** * **1 Terrasse** * Endetage
Die aktuellen Bewohner suchen eine größere Wohnung mit Badewanne und möchten im Stadtteil Neustadt bleiben. Daher wird diese attraktive Wohnung zum Tausch angeboten. Eine einmalige Gelegenheit für alle, die eine stilvolle Wohnung in bester Lage suchen und bereit sind, etwas anzubieten.
Die Wohnung liegt zentral in Mitte, einem beliebten und gut angebundenen Stadtteil. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 2 місяці тому
Оновлено 25 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciDiese besondere Wohnung im begehrten Portugiesenviertel von Mitte wird als Tauschangebot inseriert. Sie befindet sich in der Endetage eines klassischen Altbaus und besticht durch hohe Decken und wunderschöne, alte Holzdielenböden.
Die Wohnung bietet mit ihren gut geschnittenen Räumen und einer Wohnfläche von 60 m² viel Potenzial. Obwohl als 3-Zimmer-Wohnung ausgewiesen, ähnelt der Schnitt fast einem 4-Zimmer-Grundriss, was zusätzliche Flexibilität ermöglicht. Die Lage mitten im lebendigen Portugiesenviertel ist ein weiterer Pluspunkt.
Besonderheiten der Wohnung:
Die aktuellen Bewohner suchen eine größere Wohnung mit Badewanne und möchten im Stadtteil Neustadt bleiben. Daher wird diese attraktive Wohnung zum Tausch angeboten. Eine einmalige Gelegenheit für alle, die eine stilvolle Wohnung in bester Lage suchen und bereit sind, etwas anzubieten.
Die Wohnung liegt zentral in Mitte, einem beliebten und gut angebundenen Stadtteil. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.
