Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese helle und charmante **2,5-Zimmer-Wohnung** befindet sich im Herzen von Ottensen und bietet eine ruhige und dennoch zentrale Lage.
Die Wohnung besticht durch ihren schönen, hellen Holzfußboden und verfügt über ein Duschbad sowie eine Küche mit direktem Zugang zum Balkon. Genießen Sie entspannte Stunden auf dem Balkon, der zum ruhigen Innenhof ausgerichtet ist.
**Highlights:*** * Ruhige und zentrale Lage in Ottensen * Heller Holzfußboden * Balkon zum Innenhof * 55 m² Wohnfläche * 2,5 Zimmer
Die Wohnung ist ideal für eine kleine Familie oder Paare, die das lebendige Stadtleben schätzen, aber dennoch eine Oase der Ruhe suchen. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln macht diese Wohnung besonders attraktiv.
**Lage:** Die Wohnung liegt zentral im beliebten Stadtteil Ottensen in Hamburg. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sowie vielfältige Freizeitangebote sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 місяці тому
Оновлено 16 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter MarciDiese helle und charmante 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Herzen von Ottensen und bietet eine ruhige und dennoch zentrale Lage.
Die Wohnung besticht durch ihren schönen, hellen Holzfußboden und verfügt über ein Duschbad sowie eine Küche mit direktem Zugang zum Balkon. Genießen Sie entspannte Stunden auf dem Balkon, der zum ruhigen Innenhof ausgerichtet ist.
Highlights:*
Die Wohnung ist ideal für eine kleine Familie oder Paare, die das lebendige Stadtleben schätzen, aber dennoch eine Oase der Ruhe suchen. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln macht diese Wohnung besonders attraktiv.
Lage: Die Wohnung liegt zentral im beliebten Stadtteil Ottensen in Hamburg. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sowie vielfältige Freizeitangebote sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet.
