Beselerplatz 3, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hamburg-Othmarschen, einem Stadtteil, der durch seine grüne Umgebung mit prächtigen Altbauvillen und gepflegten Gärten besticht. Die Nähe zur Elbe lädt zu erholsamen Spaziergängen ein und verleiht dem Viertel eine besondere Lebensqualität.
Die Wohnung bietet auf **116 m² Wohnfläche** ein großzügiges Raumgefühl mit **4 Zimmern** und einer offenen Küche (+kk).
**Besonderheiten:** * Attraktive Lage in Othmarschen * Exzellente Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants * Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S1/S11) * Renovierter Zustand * Kabel- und DVBT-Anschluss
Die Wohnung befindet sich in einem **renovierten, teilsanierten Zustand** und verfügt über Anschlüsse für Kabel- und DVBT-Fernsehen. Die Versorgung mit Wasser und Strom erfolgt über städtische Netze. Ein Hausmeister-Service kümmert sich um die Anliegen der Bewohner.
Die Lage in Othmarschen ist ideal für alle, die Ruhe und Natur schätzen, aber dennoch die Nähe zur Hamburger Innenstadt genießen möchten. Geschäfte des täglichen Bedarfs, charmante Cafés und vielfältige Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Die S-Bahn-Station Othmarschen (S1/S11) ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine schnelle Verbindung in die City.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 3 місяці тому
Оновлено 26 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Дванадцять країн Європи в рейтингу для життя на пенсії: ціни на житло, вартість життя, безпека та доступ до медицини, з даними Seeki.eu за серпень 2026 року.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter MarciWillkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hamburg-Othmarschen, einem Stadtteil, der durch seine grüne Umgebung mit prächtigen Altbauvillen und gepflegten Gärten besticht. Die Nähe zur Elbe lädt zu erholsamen Spaziergängen ein und verleiht dem Viertel eine besondere Lebensqualität.
Die Wohnung bietet auf 116 m² Wohnfläche ein großzügiges Raumgefühl mit 4 Zimmern und einer offenen Küche (+kk).
Besonderheiten:
Die Wohnung befindet sich in einem renovierten, teilsanierten Zustand und verfügt über Anschlüsse für Kabel- und DVBT-Fernsehen. Die Versorgung mit Wasser und Strom erfolgt über städtische Netze. Ein Hausmeister-Service kümmert sich um die Anliegen der Bewohner.
Die Lage in Othmarschen ist ideal für alle, die Ruhe und Natur schätzen, aber dennoch die Nähe zur Hamburger Innenstadt genießen möchten. Geschäfte des täglichen Bedarfs, charmante Cafés und vielfältige Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Die S-Bahn-Station Othmarschen (S1/S11) ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine schnelle Verbindung in die City.
