Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante Tauschwohnung befindet sich in gefragter Lage an der Grenze zwischen Ottensen und Othmarschen in Hamburg und bietet auf ca. **53 m²** Wohnfläche ein gemütliches Zuhause.
Die Wohnung besticht durch ihren Dielenboden in den Haupträumen und ein Badezimmer mit Fenster und Badewanne. Eine Einbauküche ist vorhanden und kann bei Bedarf gegen eine Abstandszahlung übernommen werden. Ein kleiner Balkon lädt zum Entspannen ein und blickt auf einen ruhigen Innenhof.
**Besonderheiten der Wohnung:** * 2,5 Zimmer auf ca. 53 m² * Badezimmer mit Fenster und Badewanne * Kleiner Balkon zum ruhigen Innenhof * Dielenboden in den Haupträumen * Einbauküche (optional)
Die Wohnung ist Teil des SAGA-Bestands, aber auch Angebote außerhalb des SAGA-Universums werden für einen Tausch in Betracht gezogen. Eine tolle Gelegenheit für alle, die eine Wohnung in dieser beliebten Hamburger Gegend suchen und bereit sind, etwas anzubieten.
Die Lage an der Grenze von Ottensen und Othmarschen bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Genießen Sie das städtische Leben mit kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 3 місяці тому
Оновлено 13 червня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciDiese charmante Tauschwohnung befindet sich in gefragter Lage an der Grenze zwischen Ottensen und Othmarschen in Hamburg und bietet auf ca. 53 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause.
Die Wohnung besticht durch ihren Dielenboden in den Haupträumen und ein Badezimmer mit Fenster und Badewanne. Eine Einbauküche ist vorhanden und kann bei Bedarf gegen eine Abstandszahlung übernommen werden. Ein kleiner Balkon lädt zum Entspannen ein und blickt auf einen ruhigen Innenhof.
Besonderheiten der Wohnung:
Die Wohnung ist Teil des SAGA-Bestands, aber auch Angebote außerhalb des SAGA-Universums werden für einen Tausch in Betracht gezogen. Eine tolle Gelegenheit für alle, die eine Wohnung in dieser beliebten Hamburger Gegend suchen und bereit sind, etwas anzubieten.
Die Lage an der Grenze von Ottensen und Othmarschen bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Genießen Sie das städtische Leben mit kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen.
