Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in dieser **neuwertigen Etagenwohnung** im Herzen von Hamburg-Hammerbrook, erbaut im Jahr 2025. Auf ca. **113 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein modernes Wohnkonzept mit **2 Schlafzimmern**, einem stilvollen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC.
**Überblick** Diese exklusive Wohnung befindet sich in einer dynamischen Lage und bietet durch ihre moderne Architektur und hochwertige Ausstattung ein besonderes Wohnerlebnis. Sie ist ideal für Paare oder kleine Familien, die das Stadtleben genießen möchten.
**Interieur** Großzügige, bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und einen **beeindruckenden Blick auf den Fleet**. Die stilvolle Einbauküche ist perfekt in den Wohnbereich integriert und lädt zum Kochen und Verweilen ein. Ein großzügiger Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet Platz für Entspannung.
**Ausstattung** * Ca. 113 m² Wohnfläche * 2 Schlafzimmer * 1 Badezimmer, 1 Gäste-WC * Großer Balkon mit Fleetblick * Moderne Einbauküche * Neubau (Baujahr 2025) * Ab sofort verfügbar
**Lage** Die Wohnung liegt zentral in Hamburg, einem pulsierenden Stadtteil mit exzellenter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Grünflächen sind bequem erreichbar. Die Nähe zu Bildungseinrichtungen und die gute Infrastruktur runden das attraktive Wohnumfeld ab.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 3 місяці тому
Оновлено 26 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciWillkommen in dieser neuwertigen Etagenwohnung im Herzen von Hamburg-Hammerbrook, erbaut im Jahr 2025. Auf ca. 113 m² Wohnfläche erwartet Sie ein modernes Wohnkonzept mit 2 Schlafzimmern, einem stilvollen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC.
Überblick Diese exklusive Wohnung befindet sich in einer dynamischen Lage und bietet durch ihre moderne Architektur und hochwertige Ausstattung ein besonderes Wohnerlebnis. Sie ist ideal für Paare oder kleine Familien, die das Stadtleben genießen möchten.
Interieur Großzügige, bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und einen beeindruckenden Blick auf den Fleet. Die stilvolle Einbauküche ist perfekt in den Wohnbereich integriert und lädt zum Kochen und Verweilen ein. Ein großzügiger Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet Platz für Entspannung.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt zentral in Hamburg, einem pulsierenden Stadtteil mit exzellenter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Grünflächen sind bequem erreichbar. Die Nähe zu Bildungseinrichtungen und die gute Infrastruktur runden das attraktive Wohnumfeld ab.
