Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** mit ca. **43 m² Wohnfläche** wird in der begehrten Lage Nord, Deutschland, zum Tausch angeboten. Sie befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Universitätsklinikum Hamburg-Eppendorf (UKE) und besticht durch ihre attraktive Lage in der Geschwister-Scholl-Straße.
Die Wohnung wurde vor fünf Jahren, vor Ihrem Einzug, **saniert** und verfügt über ein modernes Badezimmer. Dank der Ausrichtung zur Südseite und großer Fenster genießen Sie viel Tageslicht und einen Blick ins Grüne auf den ruhigen Innenhof. Die Wohnung ist sehr gut geschnitten und bietet trotz ihrer kompakten Größe einen hohen Wohnkomfort.
**Besonderheiten:** * Ca. 43 m² Wohnfläche * 2 Zimmer + offene Küche * Saniertes Badezimmer (vor 5 Jahren) * Südseite mit Blick zum Innenhof * Haustierhaltung nach Absprache möglich
**Lage:** Die Wohnung liegt verkehrsgünstig in Hamburg-Nord, mit exzellenter Anbindung an das UKE und die umliegenden Stadtteile wie Eppendorf, Rotherbaum, Hoheluft, Winterhude und Eimsbüttel. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 3 місяці тому · 3 переглядів
Оновлено 25 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 43 m² Wohnfläche wird in der begehrten Lage Nord, Deutschland, zum Tausch angeboten. Sie befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Universitätsklinikum Hamburg-Eppendorf (UKE) und besticht durch ihre attraktive Lage in der Geschwister-Scholl-Straße.
Die Wohnung wurde vor fünf Jahren, vor Ihrem Einzug, saniert und verfügt über ein modernes Badezimmer. Dank der Ausrichtung zur Südseite und großer Fenster genießen Sie viel Tageslicht und einen Blick ins Grüne auf den ruhigen Innenhof. Die Wohnung ist sehr gut geschnitten und bietet trotz ihrer kompakten Größe einen hohen Wohnkomfort.
Besonderheiten:
Lage: Die Wohnung liegt verkehrsgünstig in Hamburg-Nord, mit exzellenter Anbindung an das UKE und die umliegenden Stadtteile wie Eppendorf, Rotherbaum, Hoheluft, Winterhude und Eimsbüttel. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.
