Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese Anzeige ist ein Tauschangebot für eine geräumige **3,5-Zimmer-Wohnung mit 73 m²** in Hamburg. Die Wohnung wird angeboten, da die aktuellen Bewohner räumlich vergrößern möchten und nach einer **mindestens 4-Zimmer-Wohnung ab 85 m²** suchen.
**Innenbereich** Die Wohnung bietet mit ihren 3,5 Zimmern und 73 m² Fläche ausreichend Platz für eine wachsende Familie oder Paare, die mehr Raum benötigen. Details zur Ausstattung und Aufteilung der Räume sind in der Anzeige nicht enthalten, aber der Fokus liegt klar auf der Möglichkeit, mehr Wohnfläche zu gewinnen.
**Ausstattung** Besonders gewünscht wird eine Wohnung mit Balkon, was auf eine angenehme Außenfläche zur Erholung hindeutet. Die Suche konzentriert sich auf beliebte Hamburger Stadtteile wie St. Pauli, Ottensen und Altona, was auf eine gute Infrastruktur und Lebensqualität schließen lässt.
**Lage** Die Wohnung befindet sich in Hamburg und die Suche nach einer neuen Bleibe konzentriert sich auf zentrale und begehrte Lagen wie St. Pauli, Ottensen, Altona und Neustadt. Die Nähe zu diesen Stadtteilen verspricht eine gute Anbindung und eine lebendige Nachbarschaft. Ein Tausch innerhalb des SAGA-Bestands ist ebenfalls erwünscht.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 3 місяці тому
Оновлено 28 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciDiese Anzeige ist ein Tauschangebot für eine geräumige 3,5-Zimmer-Wohnung mit 73 m² in Hamburg. Die Wohnung wird angeboten, da die aktuellen Bewohner räumlich vergrößern möchten und nach einer mindestens 4-Zimmer-Wohnung ab 85 m² suchen.
Innenbereich Die Wohnung bietet mit ihren 3,5 Zimmern und 73 m² Fläche ausreichend Platz für eine wachsende Familie oder Paare, die mehr Raum benötigen. Details zur Ausstattung und Aufteilung der Räume sind in der Anzeige nicht enthalten, aber der Fokus liegt klar auf der Möglichkeit, mehr Wohnfläche zu gewinnen.
Ausstattung Besonders gewünscht wird eine Wohnung mit Balkon, was auf eine angenehme Außenfläche zur Erholung hindeutet. Die Suche konzentriert sich auf beliebte Hamburger Stadtteile wie St. Pauli, Ottensen und Altona, was auf eine gute Infrastruktur und Lebensqualität schließen lässt.
Lage Die Wohnung befindet sich in Hamburg und die Suche nach einer neuen Bleibe konzentriert sich auf zentrale und begehrte Lagen wie St. Pauli, Ottensen, Altona und Neustadt. Die Nähe zu diesen Stadtteilen verspricht eine gute Anbindung und eine lebendige Nachbarschaft. Ein Tausch innerhalb des SAGA-Bestands ist ebenfalls erwünscht.
