Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in dieser **modernen und attraktiven Loft-Wohnung** im Herzen von Hamburgs beliebter Schanze/St. Pauli. Die Wohnung wurde **2015** in einem bestehenden Rotklinkergebäude ausgebaut und bietet auf ca. **45 m²** ein einzigartiges Wohngefühl.
**Hochwertige Innenausstattung**
Die Wohnung besticht durch ihren **loftartigen Charakter** mit einer beeindruckenden Deckenhöhe von **6 Metern** bis unters Dach. Der offene Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern und einem **Südwest-Balkon** öffnet sich zu einem ruhigen Innenhof. Eine moderne, offene Küche ist integriert. Das Badezimmer ist kompakt, aber gut ausgestattet mit einer Dusche und Platz für eine Waschmaschine. Ein separates Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das als separates Wohnzimmer mit großem Dachfenster genutzt werden kann, bieten zusätzlichen Raum. **Ein Teil der Einrichtung kann nach Absprache übernommen werden**.
**Besondere Merkmale**
* **1 Balkon** und **1 Terrasse** * Bodentiefe Fenster * Ruhige Lage in einer Seitenstraße * Hohe Decken (6m) * Modern gefliestes Badezimmer * Platz für Waschmaschine im Bad
**Lage und Umgebung**
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in der begehrten Lage Schanze/St. Pauli. Genießen Sie die **zentrale Anbindung** und die Nähe zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten. Der ruhige Innenhof sorgt für Entspannung vom städtischen Trubel.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 3 місяці тому
Оновлено 28 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciWillkommen in dieser modernen und attraktiven Loft-Wohnung im Herzen von Hamburgs beliebter Schanze/St. Pauli. Die Wohnung wurde 2015 in einem bestehenden Rotklinkergebäude ausgebaut und bietet auf ca. 45 m² ein einzigartiges Wohngefühl.
Hochwertige Innenausstattung
Die Wohnung besticht durch ihren loftartigen Charakter mit einer beeindruckenden Deckenhöhe von 6 Metern bis unters Dach. Der offene Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern und einem Südwest-Balkon öffnet sich zu einem ruhigen Innenhof. Eine moderne, offene Küche ist integriert. Das Badezimmer ist kompakt, aber gut ausgestattet mit einer Dusche und Platz für eine Waschmaschine. Ein separates Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das als separates Wohnzimmer mit großem Dachfenster genutzt werden kann, bieten zusätzlichen Raum. Ein Teil der Einrichtung kann nach Absprache übernommen werden.
Besondere Merkmale
Lage und Umgebung
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in der begehrten Lage Schanze/St. Pauli. Genießen Sie die zentrale Anbindung und die Nähe zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten. Der ruhige Innenhof sorgt für Entspannung vom städtischen Trubel.
