Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Es handelt sich um ein attraktives Tauschangebot für eine gut geschnittene **3-Zimmer-Wohnung** im beliebten Hamburger Stadtteil Grindel. Die Wohnung befindet sich im **ersten Obergeschoss** eines gepflegten Gebäudes und besticht durch ihre **grundlegende Sanierung bis 2020**, die moderne Ausstattung und den sonnigen Balkon.
Die Wohnung wurde bis 2020 umfassend modernisiert. Sie verfügt über eine effiziente **Fernwärme- und Fußbodenheizung** im gesamten Wohnbereich. Die Elektrik wurde komplett erneuert und alle Türen durch stilvolle Stiltüren ersetzt, was dem harmonischen und modernen Gesamtbild unterstrichen wird. Die Böden sind mit pflegeleichten Fliesen in Holzoptik ausgelegt. Das helle und moderne Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet.
**Besondere Merkmale:** * Großer, überdachter Südbalkon zum ruhigen Innenhof * Moderne Einbauküche mit Elektrogeräten (Herd, Geschirrspüler; Waschmaschine und Kühlschrank nach Absprache) * Kleiner Dachbodenraum zur Mitbenutzung * Trockenraum im Gebäude vorhanden * Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung * Neue Elektrik und stilvolle Stiltüren
Die Wohnung liegt zentral im Grindelviertel und bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Ideal für Familien, die sich vergrößern möchten.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 3 місяці тому · 5 переглядів
Оновлено 25 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciEs handelt sich um ein attraktives Tauschangebot für eine gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Hamburger Stadtteil Grindel. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes und besticht durch ihre grundlegende Sanierung bis 2020, die moderne Ausstattung und den sonnigen Balkon.
Die Wohnung wurde bis 2020 umfassend modernisiert. Sie verfügt über eine effiziente Fernwärme- und Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich. Die Elektrik wurde komplett erneuert und alle Türen durch stilvolle Stiltüren ersetzt, was dem harmonischen und modernen Gesamtbild unterstrichen wird. Die Böden sind mit pflegeleichten Fliesen in Holzoptik ausgelegt. Das helle und moderne Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet.
Besondere Merkmale:
Die Wohnung liegt zentral im Grindelviertel und bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Ideal für Familien, die sich vergrößern möchten.
