Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Möchten Sie Ihre aktuelle Wohnung in Hamburg gegen eine größere tauschen? Diese Anzeige bietet eine fantastische Gelegenheit, eine geräumige Wohnung im beliebten Grindelviertel oder eine frisch sanierte Wohnung in Barmbek/Winterhude zu erhalten. Beide Optionen bieten helle, gut geschnittene Räume und eine hervorragende Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und öffentliche Verkehrsmittel.
**Immobilie 1: Charmante Altbauwohnung im Grindelviertel** Erleben Sie den Charme eines Altbaus mit hohen Decken und Stuckelementen. Diese helle und gut geschnittene Wohnung befindet sich in einer ruhigen Straße im Herzen des Grindelviertels, einer der begehrtesten Lagen Hamburgs. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, gemütlichen Cafés und einer exzellenten öffentlichen Verkehrsanbindung macht diese Wohnung zu einem idealen Zuhause.
**Immobilie 2: Frisch sanierte Wohnung in Barmbek/Winterhude** Diese moderne und frisch sanierte Wohnung bietet eine zeitgemäße Wohnatmosphäre. Sowohl die Küche als auch das Badezimmer wurden kürzlich erneuert. Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und einen durchdachten Schnitt. Die beliebte Gegend um den Mühlendamm ist nur wenige Gehminuten entfernt, und die hervorragende Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln ist ein weiterer Pluspunkt.
**Ausstattungsmerkmale:** * **Altbau-Charme mit hohen Decken und Stuck (Wohnung 1)** * **Frisch sanierte Küche und Bad (Wohnung 2)** * **Helle und gut geschnittene Räume in beiden Wohnungen** * **Ruhige Lage im Grindelviertel (Wohnung 1)** * **Nähe zum Mühlendamm (Wohnung 2)** * **Sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel** * **Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie in unmittelbarer Nähe**
**Lage:** Die angebotenen Wohnungen befinden sich in attraktiven Hamburger Stadtteilen. Das Grindelviertel besticht durch seine zentrale und dennoch ruhige Lage mit historischem Flair, während Barmbek/Winterhude eine lebendige Nachbarschaft mit ausgezeichneter Infrastruktur bietet. Beide Lagen sind ideal für Pendler und bieten eine hohe Lebensqualität.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 3 місяці тому · 8 переглядів
Оновлено 15 травня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciMöchten Sie Ihre aktuelle Wohnung in Hamburg gegen eine größere tauschen? Diese Anzeige bietet eine fantastische Gelegenheit, eine geräumige Wohnung im beliebten Grindelviertel oder eine frisch sanierte Wohnung in Barmbek/Winterhude zu erhalten. Beide Optionen bieten helle, gut geschnittene Räume und eine hervorragende Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und öffentliche Verkehrsmittel.
Immobilie 1: Charmante Altbauwohnung im Grindelviertel Erleben Sie den Charme eines Altbaus mit hohen Decken und Stuckelementen. Diese helle und gut geschnittene Wohnung befindet sich in einer ruhigen Straße im Herzen des Grindelviertels, einer der begehrtesten Lagen Hamburgs. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, gemütlichen Cafés und einer exzellenten öffentlichen Verkehrsanbindung macht diese Wohnung zu einem idealen Zuhause.
Immobilie 2: Frisch sanierte Wohnung in Barmbek/Winterhude Diese moderne und frisch sanierte Wohnung bietet eine zeitgemäße Wohnatmosphäre. Sowohl die Küche als auch das Badezimmer wurden kürzlich erneuert. Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und einen durchdachten Schnitt. Die beliebte Gegend um den Mühlendamm ist nur wenige Gehminuten entfernt, und die hervorragende Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln ist ein weiterer Pluspunkt.
Ausstattungsmerkmale:
Lage: Die angebotenen Wohnungen befinden sich in attraktiven Hamburger Stadtteilen. Das Grindelviertel besticht durch seine zentrale und dennoch ruhige Lage mit historischem Flair, während Barmbek/Winterhude eine lebendige Nachbarschaft mit ausgezeichneter Infrastruktur bietet. Beide Lagen sind ideal für Pendler und bieten eine hohe Lebensqualität.
