Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese helle und geräumige Wohnung in Hamburg bietet mit ihren 4 Zimmern und ca. 100 m² Wohnfläche viel Platz.
Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und verfügt über einen Balkon sowie eine Terrasse, die zum Entspannen einladen. Ein besonderes Highlight ist der Wunsch nach einem eigenen, eingezäunten Gartenanteil, der das Leben mit Hund erheblich erleichtert. Eine praktische Abstellkammer sorgt für zusätzlichen Stauraum, auch wenn Keller oder Dachboden nicht vorhanden sind.
**Wichtige Merkmale:** * Ca. 100 m² Wohnfläche * 4 Zimmer * Balkon und Terrasse * Haustiere erlaubt * Ruhige Lage
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Gegend nahe der S-Bahn, was eine gute Anbindung ermöglicht, ohne auf Ruhe verzichten zu müssen. Die Nähe zu Büros unter der Wohnung sorgt dafür, dass nach deren Schließzeiten keine direkten Nachbarn mehr stören.
**Lage:** * Ruhige Wohngegend in Hamburg * Nähe zur S-Bahn * Gute Infrastruktur
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 7 місяців тому · 7 переглядів
Оновлено 26 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciDiese helle und geräumige Wohnung in Hamburg bietet mit ihren 4 Zimmern und ca. 100 m² Wohnfläche viel Platz.
Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und verfügt über einen Balkon sowie eine Terrasse, die zum Entspannen einladen. Ein besonderes Highlight ist der Wunsch nach einem eigenen, eingezäunten Gartenanteil, der das Leben mit Hund erheblich erleichtert. Eine praktische Abstellkammer sorgt für zusätzlichen Stauraum, auch wenn Keller oder Dachboden nicht vorhanden sind.
Wichtige Merkmale:
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Gegend nahe der S-Bahn, was eine gute Anbindung ermöglicht, ohne auf Ruhe verzichten zu müssen. Die Nähe zu Büros unter der Wohnung sorgt dafür, dass nach deren Schließzeiten keine direkten Nachbarn mehr stören.
Lage:
