Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese helle und gut geschnittene **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich im vierten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem über das Treppenhaus oder einen **Aufzug** erreichbar. Die Wohnung besticht durch eine offene Wohnküche, die nahtlos in den Wohnbereich übergeht und Zugang zu einem **großzügigen Balkon** bietet. Ein weiterer Pluspunkt ist die **ruhige und dennoch zentrale Lage** in Hamburg, die eine ausgezeichnete Lebensqualität verspricht.
Die Innenbereiche der Wohnung sind praktisch gestaltet. Neben dem offenen Wohnbereich mit integrierter Küche verfügt die Wohnung über ein Badezimmer, das sowohl mit einer Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet ist. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Komfort und eine gute Infrastruktur legen.
**Wichtige Merkmale im Überblick:** * **3 Zimmer** mit offener Wohnküche * **Großer Balkon** und eine Terrasse * **Aufzug** vorhanden * Badezimmer mit Dusche und Badewanne * Abstellraum für zusätzlichen Stauraum * Sehr gute Anbindung an den ÖPNV, Fernbahn und Autobahn * Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar
Die Lage in Hamburg ist besonders attraktiv. Die Elbe ist nur fünf Gehminuten entfernt und lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Die unmittelbare Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten sowie eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, den Fernbahnhof und die Autobahn machen diese Wohnung zu einem idealen Wohnort für Pendler und alle, die das Stadtleben genießen möchten. Die Nachbarschaft wird als sehr nett beschrieben.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 4 місяці тому
Оновлено 5 травня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciDiese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im vierten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem über das Treppenhaus oder einen Aufzug erreichbar. Die Wohnung besticht durch eine offene Wohnküche, die nahtlos in den Wohnbereich übergeht und Zugang zu einem großzügigen Balkon bietet. Ein weiterer Pluspunkt ist die ruhige und dennoch zentrale Lage in Hamburg, die eine ausgezeichnete Lebensqualität verspricht.
Die Innenbereiche der Wohnung sind praktisch gestaltet. Neben dem offenen Wohnbereich mit integrierter Küche verfügt die Wohnung über ein Badezimmer, das sowohl mit einer Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet ist. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Komfort und eine gute Infrastruktur legen.
Wichtige Merkmale im Überblick:
Die Lage in Hamburg ist besonders attraktiv. Die Elbe ist nur fünf Gehminuten entfernt und lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Die unmittelbare Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten sowie eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, den Fernbahnhof und die Autobahn machen diese Wohnung zu einem idealen Wohnort für Pendler und alle, die das Stadtleben genießen möchten. Die Nachbarschaft wird als sehr nett beschrieben.
