Eppendorfer Stieg 5, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer ruhig gelegenen Wohnanlage im begehrten Stadtteil Winterhude.
Die Wohnung besticht durch ihr großes, dreiflügeliges Fenster, das für viel **Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre** sorgt. Der Wohnraum ist mit einem stilvollen Designboden in Holzoptik ausgestattet und bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Einrichtungswünsche. Eine praktische Pantry-Küche, ein modernes Duschbad sowie eine Gegensprechanlage runden das Angebot ab.
**Möbliert und bezugsfertig**: Die Wohnung ist mit allem Notwendigen ausgestattet, darunter eine Federkern-Couch, Couchtisch, Sessel, Schreibtisch, Lowboard, Flachbild-TV, Kleiderschrank und ein ausklappbares Bett. Bettwäsche, Handtücher und sogar ein Bügelbrett sind vorhanden und **bereits in der Miete enthalten**.
**Highlights**: * **Inklusivmiete von 995 €**: Alle Nebenkosten (außer Strom) sind bereits enthalten. * **Zentrale Lage**: Nähe zu U-Bahn (U3/U1) und Bushaltestellen. * **Lebenswerte Umgebung**: Winterhude bietet Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Grünflächen wie Stadtpark und Alster. * **Baujahr 1955**: Solide Bausubstanz mit Zentralheizung. * **Energieeffizienzklasse E**.
Die Wohnung ist ideal für eine Einzelperson und befindet sich in einer der beliebtesten Wohngegenden Hamburgs mit hervorragender Anbindung an die Innenstadt und den Flughafen.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 4 місяці тому · 3 переглядів
Оновлено 25 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciDiese charmante 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer ruhig gelegenen Wohnanlage im begehrten Stadtteil Winterhude.
Die Wohnung besticht durch ihr großes, dreiflügeliges Fenster, das für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre sorgt. Der Wohnraum ist mit einem stilvollen Designboden in Holzoptik ausgestattet und bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Einrichtungswünsche. Eine praktische Pantry-Küche, ein modernes Duschbad sowie eine Gegensprechanlage runden das Angebot ab.
Möbliert und bezugsfertig: Die Wohnung ist mit allem Notwendigen ausgestattet, darunter eine Federkern-Couch, Couchtisch, Sessel, Schreibtisch, Lowboard, Flachbild-TV, Kleiderschrank und ein ausklappbares Bett. Bettwäsche, Handtücher und sogar ein Bügelbrett sind vorhanden und bereits in der Miete enthalten.
Highlights:
Die Wohnung ist ideal für eine Einzelperson und befindet sich in einer der beliebtesten Wohngegenden Hamburgs mit hervorragender Anbindung an die Innenstadt und den Flughafen.
