Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Entdecken Sie diese exquisite, möblierte 5-Zimmer-Wohnung im Herzen von Hamburg, die befristet zur Vermietung steht. Die Wohnung befindet sich in einem charmanten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr **1900** und bietet auf ca. **150 m²** Wohnfläche ein luxuriöses Wohnerlebnis.
**Überblick:** Die Wohnung besticht durch ihren großzügigen Schnitt und helle, offene Räume. Sie wurde in den letzten Jahren umfassend renoviert und modernisiert, um höchsten Wohnkomfort zu bieten. Die befristete Vermietung ist für **1 bis maximal 2,5 Jahre** ausgelegt.
**Innenbereich:** Ein einladender Flur führt Sie in die verschiedenen Bereiche der Wohnung. Das Herzstück bildet das geräumige Wohn- und Esszimmer mit einem exklusiven **Kamin**, der für gemütliche Abende sorgt. Die angrenzende, moderne Designküche aus norddeutschem Echtholz verfügt über eine Kochinsel und hochwertige Elektrogeräte. Zwei Badezimmer, eines davon mit bodentiefer Dusche und Badewanne, sowie ein separates Gäste-WC bieten höchsten Komfort.
**Ausstattung:** - **5 helle Zimmer** - Zwei moderne Badezimmer und ein Gäste-WC - Exklusiver Kamin im Wohnbereich - Moderne Designküche mit Kochinsel - Schöner Balkon zum Innenhof - **Möblierte Vermietung** - Optional: Tiefgaragen-Stellplatz (180 €/Monat) und professioneller Reinigungsservice (250 €/Monat)
**Lage:** Die Wohnung liegt zentral in Hamburg, nahe der Außenalster und bietet eine perfekte Balance zwischen grüner Erholung und urbanem Leben. Die hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und Cafés sowie eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (5 Min. zum Hauptbahnhof) machen diese Lage besonders attraktiv.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 4 місяці тому · 6 переглядів
Оновлено 25 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciEntdecken Sie diese exquisite, möblierte 5-Zimmer-Wohnung im Herzen von Hamburg, die befristet zur Vermietung steht. Die Wohnung befindet sich in einem charmanten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1900 und bietet auf ca. 150 m² Wohnfläche ein luxuriöses Wohnerlebnis.
Überblick: Die Wohnung besticht durch ihren großzügigen Schnitt und helle, offene Räume. Sie wurde in den letzten Jahren umfassend renoviert und modernisiert, um höchsten Wohnkomfort zu bieten. Die befristete Vermietung ist für 1 bis maximal 2,5 Jahre ausgelegt.
Innenbereich: Ein einladender Flur führt Sie in die verschiedenen Bereiche der Wohnung. Das Herzstück bildet das geräumige Wohn- und Esszimmer mit einem exklusiven Kamin, der für gemütliche Abende sorgt. Die angrenzende, moderne Designküche aus norddeutschem Echtholz verfügt über eine Kochinsel und hochwertige Elektrogeräte. Zwei Badezimmer, eines davon mit bodentiefer Dusche und Badewanne, sowie ein separates Gäste-WC bieten höchsten Komfort.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung liegt zentral in Hamburg, nahe der Außenalster und bietet eine perfekte Balance zwischen grüner Erholung und urbanem Leben. Die hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und Cafés sowie eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (5 Min. zum Hauptbahnhof) machen diese Lage besonders attraktiv.
