Renovierungsbedürftiger Rohdiamant mit Dachterrasse in Hamburg-Blankenese

Diese großzügige Penthousewohnung, gelegen im 2. Obergeschoss eines gepflegten Gelbklinkerhauses von 1959, bietet auf ca. **108 m² Wohnfläche** ein einzigartiges Potenzial zur individuellen Gestaltung. Als "Rohdiamant" wartet sie darauf, nach Ihren Vorstellungen zu neuem Glanz erweckt zu werden.

**Übersicht** Die Wohnung besticht durch ihre außergewöhnliche, umlaufende Terrasse, die zu jeder Tageszeit sonnige Rückzugsorte mit Blick in den Großlers Park ermöglicht. Ein elektrisch gesichertes Außentor schützt den davorliegenden Stellplatz.

**Interieur** Der weitläufige Flur mit praktischen Einbauschränken führt in den lichtdurchfluteten, offen gestalteten Wohnbereich. Das ca. 38 m² große Wohnzimmer mit integriertem Essbereich verfügt über bodentiefe Glasfronten, die eine nahtlose Verbindung zur Terrasse schaffen. Ein Schlafzimmer mit Südwest-Ausrichtung und direktem Terrassenzugang, ein Vollbad mit Fenster sowie eine sanierungsbedürftige Küche bieten weitere Gestaltungsmöglichkeiten. Ein flexibles Zimmer, ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer, und ein separates Gäste-WC runden das Raumangebot ab.

**Ausstattung** * Umlaufende Terrasse * Stellplatz mit elektrischem Tor * Separates Gäste-WC * Einbauschränke im Flur

**Lage** Die Immobilie befindet sich im begehrten Hamburger Elbvorort Blankenese, einem Stadtteil, der urbanes Leben mit exklusivem Wohnen in grüner Umgebung verbindet. Die Nähe zu Geschäften, dem Wochenmarkt, der Haupteinkaufsstraße Blankeneser Bahnhofstraße sowie zu Erholungsgebieten wie dem Großlers Park und dem Elbufer laden zum Verweilen ein. Die S-Bahnlinie S1 ist fußläufig erreichbar und bietet eine direkte Anbindung an das Hamburger Stadtzentrum.