Skip to main content
Historische Eleganz trifft modernen Luxus an der Alster - Вигляд нерухомості 1 з 14

Historische Eleganz trifft modernen Luxus an der Alster

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

4 350 000 EUR
16 353 EUR/м²
5
кімнати
266
Після ремонту
Стан
Балкон
Зручності

Більше у Hamburg

Ще 3747 у Hamburg

Відвідати

Записатися на перегляд

Коли ви хотіли б відвідати?

Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.

Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.

Огляд

Переваги

Основні характеристики

Планування:5+1
Кімнати:5
Рік побудови:1890
Стан:Після ремонту
Ліфт
Гараж
Паркінг

Опис

Willkommen in dieser exquisiten Wohnung im Herzen von Uhlenhorst, einer der begehrtesten Lagen Hamburgs.

**Überblick** Diese beeindruckende Immobilie befindet sich in einem prächtigen Gründerzeithaus aus dem Jahr 1890 und wurde zwischen 2015 und 2018 umfassend revitalisiert. Sie vereint auf einzigartige Weise historische Architektur mit zeitgenössischem Wohnkomfort und bietet auf **ca. 266 m² Wohnfläche** ein luxuriöses Wohnerlebnis.

**Interieur** Die Wohnung besticht durch hohe Decken, klassische Proportionen und eine von einem renommierten Designstudio konzipierte Innenarchitektur. Hochwertige Materialien wie Naturstein, Eichenholz und fein abgestimmte Oberflächen schaffen ein Ambiente von zeitloser Eleganz. Die **5,5 Zimmer** verteilen sich großzügig, wobei eine weitläufige Wohnküche als kommunikatives Zentrum dient.

**Ausstattung** * **Westterrasse mit Alsterblick** und zwei Ostbalkone * Aufzug mit direktem Zugang zur Wohnung * **Zwei Tiefgaragenstellplätze** inklusive Wallbox * Historische Stilelemente wurden behutsam integriert * **Renovierung 2018**

**Lage** Die Wohnung liegt am Schwanenwik, einer exklusiven Adresse an der Außenalster. Genießen Sie die Nähe zum Wasser, idyllische Spazierwege und die hervorragende Anbindung an die Hamburger Innenstadt. Die Infrastruktur mit Boutiquen, Cafés und Restaurants ist erstklassig.

Характеристики

Усі деталі

Зручності

Балкон
Тераса
Підвал
Гараж
Паркінг

Розташування

Що поруч

Оцінка

Seeki Score

Якість розташування

87/100
🚇
Транспорт

Близькість метро, трамвая та автобуса

67
🏪
Інфраструктура

Магазини, аптеки та послуги

95
👨‍👩‍👧
Сім'я

Школи, парки та майданчики

100
🚶
Пішохідна доступність

Зручність вулиць для пішоходів

94
🎭
Культура

Музеї, театри та культурні заклади

85
🌬️
Якість повітря

Рівень забруднення повітря (дані EEA)

70
🔇
Рівень шуму

Рівень навколишнього шуму (EEA)

100
🌊
Ризик повені

Класифікація зони затоплення

100
📈
Економічний стан

Регіональний ВВП та зайнятість

85
🌳
Зелені зони

Парки та зелені зони поблизу

N/A

Якість оголошення

A
Повнота

Заповненість ключових полів оголошення

59
Опис

Довжина та деталізація тексту оголошення

100
Фото

Кількість фотографій нерухомості

92

Опубліковано минулого тижня

Оновлено 26 серпня 2026 р.

Витрати

Фінансування

17 633 EUR/міс
Орієнт. іпотека · 20% внесок · 30 р. · 4.5%

Цифри влаштовують? Подивіться особисто.

Ринок

Ціна і ринок

Історія цін

4 350 000 EUR· 16 353 EUR/m²26 серп. 2026 р.
Виставлено на продаж

Тенденція ринку

Ринкові дані недоступні

Порівняти

Також розміщено на

ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на

Immowelt4 350 000 EUR

Готові подивитися?

Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.

З блогу Seeki

Ринкові дані та ціни8 хв читання

Берлін: орендувати чи купити у 2026? Поріг окупності по районах

Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.

Peter Marci
Посібники з купівлі15 хв читання

Які документи потрібні для купівлі нерухомості в Європі? (2026)

Розрив між країнами досьє (Франція, Німеччина, Бенілюкс) і країнами паспорта (Іспанія, Італія, ЦСЄ) ділить Європу навпіл. Що вам потрібно для купівлі та оренди, по кожній країні.

Peter Marci