Skip to main content
Exklusive 3-Zimmer-Wohnung in Hamburgs begehrtester Lage - Вигляд нерухомості 1 з 9

Exklusive 3-Zimmer-Wohnung in Hamburgs begehrtester Lage

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

1 370 000 EUR
12 232 EUR/м²
3
кімнати
112
G
Енергетика
Добрий
Стан
Газове
Опалення
Балкон
Зручності

Більше у Hamburg

Ще 3549 у Hamburg

Відвідати

Записатися на перегляд

Коли ви хотіли б відвідати?

Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.

Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.

Огляд

Переваги

Основні характеристики

Планування:3+kk
Кімнати:3
Рік побудови:1969
Стан:Добрий
Енергетика:G
Власність:personal
Ліфт
Гараж
Паркінг

Опис

Willkommen in dieser charmanten Wohnung in einer der exklusivsten Wohnlagen Hamburgs, Winterhude. Das gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr **1969** besticht durch sein zeitloses Design und wurde laufend instand gehalten.

Die Wohnung bietet mit ihren **112 m²** Wohnfläche und **3 Zimmern** viel Platz und Komfort. Sie befindet sich in einer stilvollen Architekturumgebung, die Ruhe und Grünflächen mit der Nähe zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens verbindet.

**Besonderheiten:** * Gemeinschaftsgarten zur Erholung * Fahrradkeller vorhanden * Holzfenster * Fahrstuhl im Haus * Gemeinschaftswaschkeller * Optional: 2 Tiefgaragenstellplätze verfügbar

Die Lage in Winterhude ist unschlagbar. Direkt an der Außenalster gelegen, bietet sie ein Paradies für Sport- und Naturbegeisterte. Genießen Sie Kanutouren, Jogging oder entspannte Spaziergänge. Kleine Cafés, exklusive Boutiquen und Restaurants finden Sie in unmittelbarer Nähe. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt und des Hamburger Flughafens.

Diese Wohnung ist eine seltene Gelegenheit, in einer der begehrtesten Gegenden Hamburgs zu leben.

Характеристики

Усі деталі

Будівля

Опалення:Газове

Зручності

Балкон
Сад
Підвал
Гараж
Паркінг

Розташування

Що поруч

Оцінка

Seeki Score

Якість розташування

79/100
🚇
Транспорт

Близькість метро, трамвая та автобуса

40
🏪
Інфраструктура

Магазини, аптеки та послуги

85
👨‍👩‍👧
Сім'я

Школи, парки та майданчики

100
🚶
Пішохідна доступність

Зручність вулиць для пішоходів

85
🎭
Культура

Музеї, театри та культурні заклади

83
🌬️
Якість повітря

Рівень забруднення повітря (дані EEA)

70
🔇
Рівень шуму

Рівень навколишнього шуму (EEA)

100
🌊
Ризик повені

Класифікація зони затоплення

100
📈
Економічний стан

Регіональний ВВП та зайнятість

85
🌳
Зелені зони

Парки та зелені зони поблизу

N/A

Якість оголошення

B+
Повнота

Заповненість ключових полів оголошення

64
Опис

Довжина та деталізація тексту оголошення

90
Фото

Кількість фотографій нерухомості

80

Опубліковано 4 тижні тому

Оновлено 28 серпня 2026 р.

Витрати

Фінансування

5 553 EUR/міс
Орієнт. іпотека · 20% внесок · 30 р. · 4.5%

Цифри влаштовують? Подивіться особисто.

Ринок

Ціна і ринок

Історія цін

1 370 000 EUR· 12 232 EUR/m²7 серп. 2026 р.
Виставлено на продаж

Тенденція ринку

Ринкові дані недоступні

Порівняти

Також розміщено на

ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на

Immowelt1 370 000 EUR

Готові подивитися?

Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.

З блогу Seeki

Ринкові дані та ціни8 хв читання

Берлін: орендувати чи купити у 2026? Поріг окупності по районах

Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.

Peter Marci
Посібники з купівлі15 хв читання

Які документи потрібні для купівлі нерухомості в Європі? (2026)

Розрив між країнами досьє (Франція, Німеччина, Бенілюкс) і країнами паспорта (Іспанія, Італія, ЦСЄ) ділить Європу навпіл. Що вам потрібно для купівлі та оренди, по кожній країні.

Peter Marci