Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Entdecken Sie diese einzigartige Immobilie in Hamburg-Altona, ideal für Wohnen, Arbeiten oder beides.
**Überblick** Das im Jahr 1999 erbaute Teilgebäude bietet auf ca. 90 m² Wohnfläche verteilt auf drei Ebenen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es befindet sich in einer begehrten Lage im Elbvorort Blankenese, einem der gefragtesten Wohn- und Bürostandorte Hamburgs.
**Innenbereich** Das Souterrain ist voll isoliert und verfügt über eine ausgestattete Küchenzeile, ein Badezimmer und zwei flexible Räume. Das Erdgeschoss bietet einen Eingangsbereich und ein weiteres Zimmer. Im Obergeschoss befindet sich eine Pantryküche und zwei zusätzliche Räume. Das gesamte Gebäude ist mit Kabelkanälen für eine moderne IT-Infrastruktur ausgestattet.
**Ausstattung** * **Gas-Brennwertheizung** * Holzfenster mit Doppelverglasung * Vollwärmeschutz an der Fassade * Klingel- und Türöffneranlage * Granitpflaster-Außenanlagen * Feuerverzinkte Einzäunung * Kupfer-Regenrinnen
**Lage** Die Immobilie liegt im westlichen Stadtgebiet Hamburgs, im renommierten Blankenese. Die zentrale Lage an der Dockenhudener Straße ermöglicht eine gute Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und öffentliche Verkehrsmittel (Bahnhof Blankenese) sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zur Elbe und zu Grünflächen sorgt für hohe Lebensqualität. Die Hamburger Innenstadt ist sowohl per PKW als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut angebunden.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 3 тижні тому
Оновлено 3 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter MarciEntdecken Sie diese einzigartige Immobilie in Hamburg-Altona, ideal für Wohnen, Arbeiten oder beides.
Überblick Das im Jahr 1999 erbaute Teilgebäude bietet auf ca. 90 m² Wohnfläche verteilt auf drei Ebenen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es befindet sich in einer begehrten Lage im Elbvorort Blankenese, einem der gefragtesten Wohn- und Bürostandorte Hamburgs.
Innenbereich Das Souterrain ist voll isoliert und verfügt über eine ausgestattete Küchenzeile, ein Badezimmer und zwei flexible Räume. Das Erdgeschoss bietet einen Eingangsbereich und ein weiteres Zimmer. Im Obergeschoss befindet sich eine Pantryküche und zwei zusätzliche Räume. Das gesamte Gebäude ist mit Kabelkanälen für eine moderne IT-Infrastruktur ausgestattet.
Ausstattung
Lage Die Immobilie liegt im westlichen Stadtgebiet Hamburgs, im renommierten Blankenese. Die zentrale Lage an der Dockenhudener Straße ermöglicht eine gute Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und öffentliche Verkehrsmittel (Bahnhof Blankenese) sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zur Elbe und zu Grünflächen sorgt für hohe Lebensqualität. Die Hamburger Innenstadt ist sowohl per PKW als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut angebunden.
