Geräumige 4-Zimmer-Wohnung in Hamburg mit Tiefgarage und Sauna

Diese charmante 4+kk Wohnung befindet sich in einem 1973 erbauten Gebäudeensemble auf einem großzügigen Grundstück in Hamburg.

**Überblick** Die Wohnung bietet mit ihren 136 m² viel Platz und ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort legen. Sie befindet sich in einer zentralen Lage, die eine hervorragende Infrastruktur und gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel bietet.

**Interieur** Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer, ein Badezimmer und ein separates WC. Ein praktischer Kellerraum mit Stromanschluss und Licht sowie ein Tiefgaragenstellplatz sind der Wohnung zugeordnet. Die Wohnfläche erstreckt sich über mehrere Etagen, wobei die genaue Etage nicht spezifiziert ist.

**Ausstattung** * Aufzug * Tiefgarage * Kellerraum * Gemeinschaftliche Waschküche mit Trockner * Fahrradabstellraum * Tischtennisraum * **Sauna im Keller** * **Sanierungsplanung für Gebäudehülle** (Wärmedämmung, neue Fenster) – Kaufpreis berücksichtigt

**Lage** Die Wohnung liegt zentral in Hamburg und bietet eine ausgezeichnete Nahversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten in fußläufiger Entfernung. Die U-Bahn-Station Berne sorgt für eine gute Anbindung. Der nahegelegene Berner Gutspark lädt zur Erholung ein.