Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Entdecken Sie diese beeindruckende Maisonette-Wohnung im begehrten Stadtteil Wandsbek, die durch ihren großzügigen Schnitt und die hochwertige Bauweise besticht.
Die Wohnung erstreckt sich über das 1. Ober- und Dachgeschoss und bietet auf **310 m² Wohnfläche** verteilt auf **5 Zimmer** viel Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Das Baujahr ca. 2017 garantiert moderne Architektur und eine zeitgemäße Ausstattung.
Im Inneren erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit einer Wohnküche und einem Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist die **geräumige Dachterrasse**, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum, und eine Garage sorgt für bequemes Parken.
* **Wohnfläche:** 310 m² * **Zimmer:** 5 * **Baujahr:** ca. 2017 * **Ausstattung:** Wohnküche, Bad, Dachterrasse, Keller, Garage * **Lage:** 1. Ober- und Dachgeschoss
Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage in Wandsbek, einem lebendigen Stadtteil Hamburgs mit guter Infrastruktur und Anbindung. Genießen Sie die Vorzüge des städtischen Lebens in Kombination mit der Ruhe Ihres neuen Zuhauses.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано минулого місяця
Оновлено 4 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter MarciEntdecken Sie diese beeindruckende Maisonette-Wohnung im begehrten Stadtteil Wandsbek, die durch ihren großzügigen Schnitt und die hochwertige Bauweise besticht.
Die Wohnung erstreckt sich über das 1. Ober- und Dachgeschoss und bietet auf 310 m² Wohnfläche verteilt auf 5 Zimmer viel Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Das Baujahr ca. 2017 garantiert moderne Architektur und eine zeitgemäße Ausstattung.
Im Inneren erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit einer Wohnküche und einem Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist die geräumige Dachterrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum, und eine Garage sorgt für bequemes Parken.
Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage in Wandsbek, einem lebendigen Stadtteil Hamburgs mit guter Infrastruktur und Anbindung. Genießen Sie die Vorzüge des städtischen Lebens in Kombination mit der Ruhe Ihres neuen Zuhauses.
