Skip to main content
Exklusive Neubauwohnung in Hamburg-Eimsbüttel - Вигляд нерухомості 1 з 8

Exklusive Neubauwohnung in Hamburg-Eimsbüttel

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

790 000 EUR
10 705 EUR/м²
3
кімнати
73.8
Після ремонту
Стан
Балкон
Зручності

Більше у Hamburg

Ще 3850 у Hamburg

Відвідати

Записатися на перегляд

Коли ви хотіли б відвідати?

Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.

Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.

Огляд

Переваги

Основні характеристики

Планування:3+kk
Кімнати:3
Стан:Після ремонту

Опис

Entdecken Sie eine einzigartige Wohnung zum Kauf in der Osterstraße 174, Hamburg-Eimsbüttel. Diese Immobilie vereint **historischen Charme mit modernem Wohnkomfort** und bietet eine Wohnfläche von ca. **73.8 m²** mit **3 Zimmern**. Der Kaufpreis beträgt **790.000 EUR**.

Im Inneren erwartet Sie eine helle und offene Atmosphäre, die durch hochwertige Parkettböden und moderne Bäder unterstrichen wird. Die Wohnung ist Teil eines Wohnprojekts, das durchdachte Grundrisse und lichtdurchflutete Räume bietet, ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Ein offenes Wohngefühl lädt zum Verweilen ein.

Zu den Annehmlichkeiten gehören ein Balkon, der den Wohnraum erweitert und entspannte Momente im Freien ermöglicht. Die Wohnung befindet sich in einem Neubau, der den Charme der Altbaufassade bewahrt und somit Tradition und Moderne harmonisch vereint.

Die Lage in Eimsbüttel ist unschlagbar: Mitten in einem lebendigen Viertel mit einer Vielzahl an Geschäften, Cafés und Restaurants. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit der U-Bahn Osterstraße und der Nähe zur Autobahn. Genießen Sie die grüne Umgebung mit Parks und dem Isebekkanal. Die Osterstraße bietet urbanes Leben mit entspanntem Flair und ist somit der perfekte Ort für ein Zuhause.

Характеристики

Усі деталі

Зручності

Балкон
Тераса
Підвал

Розташування

Що поруч

Оцінка

Seeki Score

Якість розташування

82/100
🚇
Транспорт

Близькість метро, трамвая та автобуса

37
🏪
Інфраструктура

Магазини, аптеки та послуги

100
👨‍👩‍👧
Сім'я

Школи, парки та майданчики

100
🚶
Пішохідна доступність

Зручність вулиць для пішоходів

94
🎭
Культура

Музеї, театри та культурні заклади

76
🌬️
Якість повітря

Рівень забруднення повітря (дані EEA)

70
🌳
Зелені зони

Парки та зелені зони поблизу

100
🔇
Рівень шуму

Рівень навколишнього шуму (EEA)

100
🌊
Ризик повені

Класифікація зони затоплення

100
📈
Економічний стан

Регіональний ВВП та зайнятість

85

Якість оголошення

B+
Повнота

Заповненість ключових полів оголошення

54
Опис

Довжина та деталізація тексту оголошення

100
Фото

Кількість фотографій нерухомості

80

Опубліковано 7 місяців тому · 9 переглядів

Оновлено 25 серпня 2026 р.

Витрати

Фінансування

3 202 EUR/міс
Орієнт. іпотека · 20% внесок · 30 р. · 4.5%

Цифри влаштовують? Подивіться особисто.

Ринок

Ціна і ринок

Історія цін

790 000 EUR· 10 705 EUR/m²10 лют. 2026 р.
Виставлено на продаж

Тенденція ринку

Ринкові дані недоступні

Порівняти

Також розміщено на

ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на

Immowelt790 000 EUR

Готові подивитися?

Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.

З блогу Seeki

Ринкові дані та ціни8 хв читання

Берлін: орендувати чи купити у 2026? Поріг окупності по районах

Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.

Peter Marci
Посібники з купівлі15 хв читання

Які документи потрібні для купівлі нерухомості в Європі? (2026)

Розрив між країнами досьє (Франція, Німеччина, Бенілюкс) і країнами паспорта (Іспанія, Італія, ЦСЄ) ділить Європу навпіл. Що вам потрібно для купівлі та оренди, по кожній країні.

Peter Marci