Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Hamburg-Niendorf mit Stellplatz

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im beliebten Hamburger Stadtteil Niendorf und wurde 1995 erbaut. Sie ist Teil einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 31 Einheiten und bietet sich ideal als Kapitalanlage oder zur späteren Eigennutzung an.

Die Wohnung besticht durch ihren nach Osten ausgerichteten Balkon, der Ihnen sonnige Morgenstunden im Freien beschert. Mit einer Wohnfläche von **61 m²** und einer durchdachten Raumaufteilung (2+kk) ist sie perfekt für Singles, Paare oder als Investment geeignet.

**Besondere Merkmale:** * **61 m² Wohnfläche** * **Balkon mit Ostausrichtung** * **Duplex-Tiefgaragenstellplatz inklusive** * **Eigener Kellerraum** * **Gepflegter Zustand**

Die Wohnung verfügt über einen eigenen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Duplex-Tiefgaragenstellplatz sorgt für komfortables und sicheres Parken Ihres Fahrzeugs. Ein gemeinschaftlicher Waschkeller rundet das Angebot ab.

Die Lage in Niendorf zeichnet sich durch eine gewachsene Wohnbebauung und eine hervorragende Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie das Tibarg-Zentrum sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, mit schnellen Verbindungen in die Innenstadt und zum Flughafen. Für Erholung sorgt das nahegelegene Niendorfer Gehege.