Skip to main content
Traumhafte Stadtvilla in Hamburg: Luxus & Lage vereint - Вигляд нерухомості 1 з 10

Traumhafte Stadtvilla in Hamburg: Luxus & Lage vereint

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

7 950 000 EUR
14 146 EUR/м²
10
кімнати
562
Добрий
Стан
Центральне міське
Опалення
651 m²
Площа ділянки
Балкон
Зручності

Більше у Hamburg

Ще 3612 у Hamburg

Відвідати

Записатися на перегляд

Коли ви хотіли б відвідати?

Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.

Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.

Огляд

Переваги

Основні характеристики

Планування:6+
Кімнати:10
Рік побудови:1894
Стан:Добрий
Гараж
Паркінг

Опис

Diese exquisite weiße Stadtvilla in Hamburg bietet auf großzügigen 562 m² Wohnfläche ein luxuriöses Zuhause für die ganze Familie. Die Immobilie besticht durch prachtvolle Stuckdecken, edles Fischgrätparkett und einen stilvollen Marmorkamin im Wohnzimmer.

**Hochwertige Ausstattung** Die Wohnküche ist gut ausgestattet und öffnet sich zu einer großen Terrasse mit herrlichem Blick in den weitläufigen, eingewachsenen Garten. Neben dem Wohnzimmer mit Kamin und Esszimmer verfügt die Villa über ein stilvolles Badezimmer und ein wunderschönes Treppenhaus. Die Wohnfläche verteilt sich auf **vier Etagen**.

**Highlights der Villa** * **6+ Zimmer** für maximale Entfaltung * **Garage** vorhanden * Großer, **eingewachsener Garten** * **Terrasse** mit Gartenblick * **Renoviert im Jahr 2004**

**Exklusive Lage in Hamburg** Die Villa befindet sich in einer seltenen Kombination aus ruhiger, grüner Umgebung und unmittelbarer Stadtnähe. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Der idyllische Innocentiapark und der beliebte Isemarkt liegen in unmittelbarer Nähe. Schulen, Kindergärten und renommierte Sportvereine sind ebenfalls gut erreichbar. Die Hamburger Innenstadt ist nur wenige Fahrminuten entfernt, und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit den U-Bahn-Stationen "Klosterstern" und "Eppendorfer Baum" ist hervorragend.

Характеристики

Усі деталі

Будівля

Опалення:Центральне міське
Площа ділянки:651 m²

Зручності

Балкон
Тераса
Сад
Підвал
Гараж
Паркінг

Розташування

Що поруч

Оцінка

Seeki Score

Якість розташування

86/100
🚇
Транспорт

Близькість метро, трамвая та автобуса

61
🏪
Інфраструктура

Магазини, аптеки та послуги

97
👨‍👩‍👧
Сім'я

Школи, парки та майданчики

100
🚶
Пішохідна доступність

Зручність вулиць для пішоходів

92
🎭
Культура

Музеї, театри та культурні заклади

85
🌬️
Якість повітря

Рівень забруднення повітря (дані EEA)

70
🔇
Рівень шуму

Рівень навколишнього шуму (EEA)

100
🌊
Ризик повені

Класифікація зони затоплення

100
📈
Економічний стан

Регіональний ВВП та зайнятість

85
🌳
Зелені зони

Парки та зелені зони поблизу

N/A

Якість оголошення

B+
Повнота

Заповненість ключових полів оголошення

65
Опис

Довжина та деталізація тексту оголошення

100
Фото

Кількість фотографій нерухомості

80

Опубліковано 5 місяців тому · 9 переглядів

Оновлено 26 серпня 2026 р.

Витрати

Фінансування

32 225 EUR/міс
Орієнт. іпотека · 20% внесок · 30 р. · 4.5%

Цифри влаштовують? Подивіться особисто.

Ринок

Ціна і ринок

Історія цін

7 950 000 EUR· 14 146 EUR/m²8 квіт. 2026 р.
Виставлено на продаж

Тенденція ринку

Ринкові дані недоступні

Порівняти

Також розміщено на

ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на

Immowelt7 950 000 EUR

Готові подивитися?

Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.

З блогу Seeki

Ринкові дані та ціни8 хв читання

Берлін: орендувати чи купити у 2026? Поріг окупності по районах

Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.

Peter Marci
Посібники з купівлі15 хв читання

Які документи потрібні для купівлі нерухомості в Європі? (2026)

Розрив між країнами досьє (Франція, Німеччина, Бенілюкс) і країнами паспорта (Іспанія, Італія, ЦСЄ) ділить Європу навпіл. Що вам потрібно для купівлі та оренди, по кожній країні.

Peter Marci