Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante Maisonette-Wohnung befindet sich im Herzen von Ottensen und bietet auf zwei Etagen ein großzügiges Wohngefühl.
**Überblick:** Die Wohnung ist Teil eines kleinen Stadthauses, das im Jahr 2002 erbaut wurde. Sie erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt über eine beeindruckende Dachterrasse sowie drei Balkone, die zum Entspannen und Genießen einladen. Mit einer Wohnfläche von **93 m²** und einer **3+1-Zimmer-Aufteilung** bietet sie ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien.
**Innenbereich:** Das Innere der Wohnung besticht durch hochwertiges dunkles Parkett und eine Einbauküche (EBK). Zahlreiche schlichte, weiße Einbauschränke sorgen für viel Stauraum und eine aufgeräumte Atmosphäre. Ein eigener Kellerraum rundet das Angebot ab.
**Ausstattung:** * Große Dachterrasse * Drei Balkone * Dunkles Parkett * Einbauküche (EBK) * Viele Einbauschränke * Keller
**Lage:** Die Wohnung liegt zentral im beliebten Stadtteil Ottensen in Altona. Die Nachbarschaft ist bekannt für ihre gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, was Ihnen schnelle Wege in die Hamburger Innenstadt und andere Stadtteile ermöglicht.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 4 дні тому
Оновлено 22 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciDiese charmante Maisonette-Wohnung befindet sich im Herzen von Ottensen und bietet auf zwei Etagen ein großzügiges Wohngefühl.
Überblick: Die Wohnung ist Teil eines kleinen Stadthauses, das im Jahr 2002 erbaut wurde. Sie erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt über eine beeindruckende Dachterrasse sowie drei Balkone, die zum Entspannen und Genießen einladen. Mit einer Wohnfläche von 93 m² und einer 3+1-Zimmer-Aufteilung bietet sie ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien.
Innenbereich: Das Innere der Wohnung besticht durch hochwertiges dunkles Parkett und eine Einbauküche (EBK). Zahlreiche schlichte, weiße Einbauschränke sorgen für viel Stauraum und eine aufgeräumte Atmosphäre. Ein eigener Kellerraum rundet das Angebot ab.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung liegt zentral im beliebten Stadtteil Ottensen in Altona. Die Nachbarschaft ist bekannt für ihre gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, was Ihnen schnelle Wege in die Hamburger Innenstadt und andere Stadtteile ermöglicht.
