Renovierte Maisonette in ruhiger Hamburger Seitenstraße

Diese charmante Maisonette-Wohnung, erbaut 1978 und umfassend renoviert in 2020/2021, befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von Hamburg-Stellingen.

Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und einen modernen, gepflegten Zustand. Sie verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer, einen praktischen Hauswirtschaftsraum und eine neuwertige Einbauküche mit allen Elektrogeräten. Das hell geflieste Badezimmer wurde ebenfalls modernisiert und bietet sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche mit niedrigem Einstieg. Der großzügige Wohn-/Essbereich ist lichtdurchflutet und bietet viel Platz für individuelle Gestaltung.

**Highlights:** * **Umfassend renoviert (2020/2021)** * **Neue Einbauküche (2020)** * **Modernisiertes Badezimmer** * **Fußbodenheizung mit Gasbrennwerttherme (2020)** * **Loggia mit Südausrichtung** * **Energieeffizienzklasse C**

Die Wohnung ist mit einer modernen Fußbodenheizung ausgestattet, die von einer Gasbrennwerttherme aus dem Jahr 2020 gespeist wird. Eine sonnige Loggia mit Südausrichtung und Blick ins Grüne lädt zum Entspannen ein. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzliche Nutzungsflexibilität.

Die Lage in Stellingen, einem etablierten Stadtteil im Nordwesten Hamburgs, bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Geschäften, Ärzten, Schulen und Kindergärten. Die Anbindung an die Hamburger City (ca. 8 km) ist durch öffentliche Verkehrsmittel sehr gut. Die Nähe zur Autobahn A7 sowie die geplante Überbauung mit mehr Grünflächen schaffen zusätzliche Attraktivität.