Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in diesem außergewöhnlichen Luxus-Loft im Herzen von Hamburg, nur wenige Schritte vom Rathaus entfernt. Auf **180 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein einzigartiges Wohnerlebnis, das hochwertige Ausstattung mit zeitloser Architektur verbindet.
**Übersicht** Dieses repräsentative Loft befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Hamburgs, am Großen Burstah. Die Nähe zur Binnenalster, zur HafenCity und zu zahlreichen kulturellen Einrichtungen unterstreicht die exklusive Adresse. Mit **5 Zimmern** und einer beeindruckenden Deckenhöhe von rund 3 Metern bietet dieses Objekt ein galerieartiges Raumgefühl.
**Interieur** Das Herzstück bildet der offene Wohn- und Essbereich mit einer modernen Designer-Küche, ausgestattet mit neuester Technik. **Edles Eichenparkett** mit einzeln regulierbarer Fußbodenheizung sorgt ganzjährig für höchsten Komfort. Das luxuriöse Hauptbadezimmer verfügt über eine Walk-in-Dusche und eine freistehende Badewanne, ergänzt durch ein weiteres Duschbad und ein Gäste-WC. **Maßgefertigte Tischler-Einbauten** und Schallschutztüren zeugen von höchster handwerklicher Qualität.
**Ausstattung** * Großformatige Fensterfronten vom Boden bis zur Decke * Individuell nutzbare Räume (Home-Office, Gäste etc.) * Separater Hauswirtschaftsraum * Direkter Zugang über Tiefgarage mit exklusivem Lift * Optional: Anmietung von zwei Tiefgaragenstellplätzen
**Lage** Die Lage am Großen Burstah bietet ein urbanes Lebensgefühl in Kombination mit hanseatischer Geschichte. Zahlreiche Boutiquen, Cafés und Restaurants sowie Einkaufsmöglichkeiten wie die Europa-Passage sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent: U-Bahn- ("Rödingsmarkt") und S-Bahn-Stationen ("Stadthausbrücke") sind nur wenige Meter entfernt. Erleben Sie das pulsierende Leben Hamburgs in **absoluter Toplage**.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано минулого місяця
Оновлено 5 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter MarciWillkommen in diesem außergewöhnlichen Luxus-Loft im Herzen von Hamburg, nur wenige Schritte vom Rathaus entfernt. Auf 180 m² Wohnfläche erwartet Sie ein einzigartiges Wohnerlebnis, das hochwertige Ausstattung mit zeitloser Architektur verbindet.
Übersicht Dieses repräsentative Loft befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Hamburgs, am Großen Burstah. Die Nähe zur Binnenalster, zur HafenCity und zu zahlreichen kulturellen Einrichtungen unterstreicht die exklusive Adresse. Mit 5 Zimmern und einer beeindruckenden Deckenhöhe von rund 3 Metern bietet dieses Objekt ein galerieartiges Raumgefühl.
Interieur Das Herzstück bildet der offene Wohn- und Essbereich mit einer modernen Designer-Küche, ausgestattet mit neuester Technik. Edles Eichenparkett mit einzeln regulierbarer Fußbodenheizung sorgt ganzjährig für höchsten Komfort. Das luxuriöse Hauptbadezimmer verfügt über eine Walk-in-Dusche und eine freistehende Badewanne, ergänzt durch ein weiteres Duschbad und ein Gäste-WC. Maßgefertigte Tischler-Einbauten und Schallschutztüren zeugen von höchster handwerklicher Qualität.
Ausstattung
Lage Die Lage am Großen Burstah bietet ein urbanes Lebensgefühl in Kombination mit hanseatischer Geschichte. Zahlreiche Boutiquen, Cafés und Restaurants sowie Einkaufsmöglichkeiten wie die Europa-Passage sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent: U-Bahn- ("Rödingsmarkt") und S-Bahn-Stationen ("Stadthausbrücke") sind nur wenige Meter entfernt. Erleben Sie das pulsierende Leben Hamburgs in absoluter Toplage.
