Wätjenstraße 86, Bremen, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese gepflegte **4-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **ersten Obergeschoss** eines Mehrfamilienhauses im beliebten Bremer Stadtteil Schwachhausen-Riensberg. Mit einer Wohnfläche von ca. **95 m²** bietet die Wohnung ausreichend Platz für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und gute Infrastruktur legen. Die Wohnung ist derzeit vermietet und stellt somit eine attraktive Kapitalanlage dar.
**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss. Vom zentralen Flur aus gelangen Sie in alle Zimmer. Das geräumige Wohnzimmer bietet viel Platz für eine gemütliche Wohn- und Essecke. Die Küche ist separat gehalten. Ein großes Schlafzimmer sowie zwei weitere, fast gleich große Kinderzimmer bieten individuelle Rückzugsmöglichkeiten. Ein Tageslichtbad und ein separates Gäste-WC runden das Raumangebot ab. Ein besonderes Highlight ist die **Loggia**, die zum Entspannen und Genießen der Morgenstunden einlädt.
**Ausstattung** * Ca. 95 m² Wohnfläche * 4 Zimmer * Loggia * Tageslichtbad * Gäste-WC * Eigener Kellerraum * Dachbodenabteil * Gemeinschaftsräume: Fahrradkeller, Wasch- und Trockenraum * Heizungsart: Fernwärme
**Lage** Die Wohnung liegt im grünen und gut angebundenen Stadtteil Schwachhausen-Riensberg. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Supermärkte, Bäcker, Ärzte) sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die Haltestelle der Linie 6 ist nur fünf Gehminuten entfernt und bietet Verbindungen in Richtung Universität und Flughafen. Kindergärten und Schulen sind ebenfalls schnell erreichbar. Der nahegelegene Bürgerpark lädt zu Freizeitaktivitäten und Spaziergängen ein.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Парки та зелені зони поблизу
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 7 місяців тому · 7 переглядів
Оновлено 5 квітня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter MarciDiese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses im beliebten Bremer Stadtteil Schwachhausen-Riensberg. Mit einer Wohnfläche von ca. 95 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und gute Infrastruktur legen. Die Wohnung ist derzeit vermietet und stellt somit eine attraktive Kapitalanlage dar.
Innenbereich Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss. Vom zentralen Flur aus gelangen Sie in alle Zimmer. Das geräumige Wohnzimmer bietet viel Platz für eine gemütliche Wohn- und Essecke. Die Küche ist separat gehalten. Ein großes Schlafzimmer sowie zwei weitere, fast gleich große Kinderzimmer bieten individuelle Rückzugsmöglichkeiten. Ein Tageslichtbad und ein separates Gäste-WC runden das Raumangebot ab. Ein besonderes Highlight ist die Loggia, die zum Entspannen und Genießen der Morgenstunden einlädt.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt im grünen und gut angebundenen Stadtteil Schwachhausen-Riensberg. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Supermärkte, Bäcker, Ärzte) sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die Haltestelle der Linie 6 ist nur fünf Gehminuten entfernt und bietet Verbindungen in Richtung Universität und Flughafen. Kindergärten und Schulen sind ebenfalls schnell erreichbar. Der nahegelegene Bürgerpark lädt zu Freizeitaktivitäten und Spaziergängen ein.
