Gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Bremen mit guter Rendite

Diese gepflegte Eigentumswohnung in Bremen-Lindenhof bietet eine attraktive Kombination aus ruhiger Wohnlage und guter Infrastruktur, ideal für Kapitalanleger.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ruhigen 7-Parteienhauses und besticht durch einen funktionalen Grundriss sowie einen gepflegten Gesamtzustand. Sie ist ideal für langfristig orientierte Kapitalanleger, da sie seit Mai 2018 erfolgreich vermietet ist.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, eine Küche mit Einbauküche und ein modernisiertes Badezimmer (saniert im August 2025). Alle Wohnräume sind vom Flur aus direkt erreichbar. Die Böden sind größtenteils mit Laminat ausgelegt. Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein Balkon bietet Platz zum Entspannen.

**Ausstattung** * **Neue Gas-Brennwerttherme (Dezember 2023)** * **Modernisiertes Badezimmer** * **Einbauküche** * **Balkon** * Geräumiger Kellerraum (ca. 14 m²) * Fahrradraum, Wasch- und Trockenraum

**Lage** Die Wohnung liegt in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage in Bremen-Lindenhof. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und die beliebte Waterfront Bremen mit vielfältigen Angeboten sind fußläufig erreichbar. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gegeben. Ein nahegelegener Park lädt zur Erholung ein.