Helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung in beliebter Lage mit Garage

Diese charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. **79,9 m² Wohnfläche** viel Platz zum Wohlfühlen. Die Wohnung ist **sofort verfügbar** und frei von Mietern, was eine schnelle Übergabe ermöglicht.

**Überblick** Die Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine gut geschnittene Immobilie in einer begehrten Wohngegend suchen. Ein Aufzug im Haus sorgt für zusätzlichen Komfort.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und helle Räume. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer und ein separates WC. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung** * Ca. 79,9 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * 1 Balkon * 1 Kellerraum * **Garage inklusive** * Aufzug im Haus * Monatliches Hausgeld ca. 342,32 € (inkl. Heizkosten und Rücklagen)

**Lage** Die Wohnung liegt im Stadtteil Arsten, der für seine hervorragende Infrastruktur bekannt ist. Die Anbindung an die Autobahn A1 und den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Eine Straßenbahnlinie, die Sie in nur 15 Minuten ins Stadtzentrum bringt, ist fußläufig erreichbar. Kindergärten, Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die nahegelegene Grünanlage Arsten Süd-West mit dem Krimpelsee lädt zur Erholung ein.