Купівля нерухомості в Чехії для громадян Німеччини
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Bremen, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese gut geschnittene **1-Zimmer-Wohnung** mit ca. **41 m² Wohnfläche** befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1971**.
Die Wohnung empfängt Sie mit einem zentralen Flur, von dem aus alle Räume abgehen. Das helle Wohn-/Schlafzimmer bietet direkten Zugang zum **Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Eine separate Küche und ein Badezimmer runden das Raumangebot ab. Ein praktischer Aufzug im Haus erleichtert den Zugang.
**Besonderheiten:** * Balkon * Aufzug vorhanden * Zentrale Lage * Guter Schnitt
Die Immobilie befindet sich in einer **urbanen und zentralen Lage** von Bremerhaven-Lehe. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und Apotheken sind bequem erreichbar. Die Hochschule und die Innenstadt sind nur eine kurze Fahrt mit dem Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Auch die beliebten Sehenswürdigkeiten der Seestadt wie die Havenwelten sind gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahn A27 ist ausgezeichnet.
**Hinweis:** Es wurde Schimmelbefall festgestellt.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано учора
Оновлено 3 вересня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Розрив між країнами досьє (Франція, Німеччина, Бенілюкс) і країнами паспорта (Іспанія, Італія, ЦСЄ) ділить Європу навпіл. Що вам потрібно для купівлі та оренди, по кожній країні.
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Diese gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 41 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1971.
Die Wohnung empfängt Sie mit einem zentralen Flur, von dem aus alle Räume abgehen. Das helle Wohn-/Schlafzimmer bietet direkten Zugang zum Balkon, der zum Entspannen einlädt. Eine separate Küche und ein Badezimmer runden das Raumangebot ab. Ein praktischer Aufzug im Haus erleichtert den Zugang.
Besonderheiten:
Die Immobilie befindet sich in einer urbanen und zentralen Lage von Bremerhaven-Lehe. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und Apotheken sind bequem erreichbar. Die Hochschule und die Innenstadt sind nur eine kurze Fahrt mit dem Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Auch die beliebten Sehenswürdigkeiten der Seestadt wie die Havenwelten sind gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahn A27 ist ausgezeichnet.
Hinweis: Es wurde Schimmelbefall festgestellt.