Купівля нерухомості в Чехії для громадян Німеччини
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Bremen, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese interessante **Zwei-Zimmer-Wohnung** im linken Dachgeschoss bietet eine Wohnfläche von **44 m²** und verfügt zusätzlich über ein **6 m² Kellerabteil**. Das Gebäude wurde im Jahr **1951 erbaut**.
Aufgrund der Umstände war eine Innenbesichtigung nicht möglich. Die Immobilie wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten.
**Besonderheit:** Es besteht die Möglichkeit, einen Nachlass von bis zu **30 % auf den Verkehrswert** von 57.000,00 EUR zu erhalten, was den Kaufpreis auf nur **39.900,00 EUR** reduzieren könnte. In diesem Fall entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
**Überblick:** * Zwei Zimmer * 44 m² Wohnfläche * 6 m² Kellerabteil * Baujahr 1951 * Angeboten im Rahmen einer Zwangsversteigerung
**Ausstattung:** * Kellerabteil
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in Ost, DE. Weitere Details zur genauen Lage und Infrastruktur sind dem Gutachten zu entnehmen.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins (sobald möglich) kontaktieren Sie uns bitte telefonisch.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано минулого тижня
Оновлено 3 вересня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Розрив між країнами досьє (Франція, Німеччина, Бенілюкс) і країнами паспорта (Іспанія, Італія, ЦСЄ) ділить Європу навпіл. Що вам потрібно для купівлі та оренди, по кожній країні.
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Diese interessante Zwei-Zimmer-Wohnung im linken Dachgeschoss bietet eine Wohnfläche von 44 m² und verfügt zusätzlich über ein 6 m² Kellerabteil. Das Gebäude wurde im Jahr 1951 erbaut.
Aufgrund der Umstände war eine Innenbesichtigung nicht möglich. Die Immobilie wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten.
Besonderheit: Es besteht die Möglichkeit, einen Nachlass von bis zu 30 % auf den Verkehrswert von 57.000,00 EUR zu erhalten, was den Kaufpreis auf nur 39.900,00 EUR reduzieren könnte. In diesem Fall entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Überblick:
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung befindet sich in Ost, DE. Weitere Details zur genauen Lage und Infrastruktur sind dem Gutachten zu entnehmen.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins (sobald möglich) kontaktieren Sie uns bitte telefonisch.